Pas de Calais 62
Lens - loi Pinel / Pinel +Les Hauts de Montgre pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Hauts de Montgre
Les Hauts de Montgre
Investissement immobilier neuf Lens
Prix à partir de * : 138 030 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Située au sein de l'écoquartier Montgré, quartier tourné vers l'avenir et déjà prisé, la résidence 'Les Hauts de Montgré' est la troisième réalisation d'un programme qui comptera, à terme, quatre résidences à taille humaine. Côté extérieur, la résidence 'Les Hauts de Montgré mêlera un style architectural contemporain et sobre entouré d'espaces verts. Côté intérieur les appartements 2 et 4 pièces seront intelligemment agencés et dotés de prestations d'un très bon niveau. Ils disposeront tous d'un extérieur (balcons, terrasses, loggias et jardins) et parking inclus. Découvrez les avantages du dispositif PINEL! Vous souhaitez réaliser votre premier achat et vous êtes éligible à la TVA 5, 5% ? Prenons rendez-vous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenons rendez-vous dès aujourd'hui au 0 800 950 750.! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Hauts de Montgre à Lens : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
35 All . du Chargement
59650 Villeneuve-d'Ascq
59650 Villeneuve-d'Ascq
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Hauts de Montgre à Lens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 16 564 € | 24 845 € | 28 986 € |
| (Simulation pour un prix de 138 030 €) | ||
| 138 030 € | 41.03 m2 | : SE | Réf : 3005 | Terrasse : 6 m2 |
| 139 348 € | 42.86 m2 | : NO | Réf : 3009 | Terrasse : 5 m2 |
| 141 986 € | 42.87 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 3103 | Balcon : 6 m2 |
| 145 942 € | 42.86 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 3110 | Balcon : 5 m2 |
| 146 821 € | 47.85 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1106 | Balcon : 6 m2 |
| 149 459 € | 49.06 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1304 | Balcon : 6 m2 |
| 152 096 € | 49.26 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1308 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 412 € | 29 118 € | 33 971 € |
| (Simulation pour un prix de 161 767 €) | ||
| 161 767 € | 59.22 m2 | : SE | Réf : 3004 | Terrasse : 6 m2 |
| 164 405 € | 59.88 m2 | : O | Réf : 1002 | Terrasse : 10 m2 |
| 164 405 € | 60.01 m2 | : SO | Réf : 3007 | Terrasse : 6 m2 |
| 164 492 € | 59.22 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 3104 | Balcon : 6 m2 |
| 166 163 € | 59.88 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1102 | Balcon : 10 m2 |
| 167 042 € | 60.62 m2 | : O | Réf : 1011 | Terrasse : 10 m2 |
| 168 801 € | 61.69 m2 | : NO | Réf : 3008 | Terrasse : 6 m2 |
| 170 559 € | 61.69 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 3109 | Balcon : 6 m2 |
| 172 317 € | 63.18 m2 | : SE | Réf : 1009 | Terrasse : 7 m2 |
| 174 076 € | 63.18 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1110 | Balcon : 7 m2 |
| 175 834 € | 62.93 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1205 | Balcon : 7 m2 |
| 177 592 € | 64.8 m2 | : O | Réf : 1010 | Terrasse : 10 m2 |
| 177 592 € | 62.93 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1305 | Balcon : 7 m2 |
| 179 351 € | 64.8 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1107 | Balcon : 7 m2 |
| 181 109 € | 64.8 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1207 | Balcon : 7 m2 |
| 181 988 € | 64.8 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1211 | Balcon : 10 m2 |
| 181 988 € | 64.8 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1307 | Balcon : 7 m2 |
| 205 000 € | 64.8 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1111 | Balcon : 10 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 050 € | 33 074 € | 38 587 € |
| (Simulation pour un prix de 183 746 €) | ||
| 183 746 € | 78.27 m2 | : N | Réf : 1014 | Terrasse : 7 m2 |
| 183 746 € | 78.27 m2 | : N | Réf : 1015 | Terrasse : 7 m2 |
| 189 021 € | 78.27 m2 | : S | Réf : 1013 | Terrasse : 7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Hauts de Montgre
Les Hauts de Montgre
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Nord-Pas-de-Calais !
Actuellement 26 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement immobilier Lens62
Côté Centre
Dispo : 2, 3 pièces
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Côté Centre, programme immobilier neuf à Lens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Lens, profitez de la TVA réduite à 5, 5 %, du nouveau PTZ 2024 et d'une aide spécifique de la ville pour devenir enfin propriétaire d'un appartement neuf. Proche de toutes les commodités, la ...
Investir dans le neuf Lille59
14-16 rue d'Inkermann
Dispo : 6, 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
14-16 rue d'Inkermann, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier est éligible au DÉFICIT FONCIER : <br>[SPÉCIAL INVESTISSEUR] <br>Défiscaliser grâce au déficit foncier optimisé au déficit foncier. Le principe de ...
Immobilier pour investir Armentières59
L'Heritage Motte Cordonnier
Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
L'Heritage Motte Cordonnier, programme immobilier neuf à Armentières, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À proximité de Lille, parfaitement desservie, Armentières se distingue par sa flamboyante architecture flamande. Sur le site de l'ancienne Brasserie Motte-Cordonnier, un nouveau quartier voit le jour. Sur les bords de la Lys, ...
Investir Armentières59
Résidence Ebène
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Résidence Ebène, programme immobilier neuf à Armentières, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Armentières - A proximité de toutes les commodités et à deux pas du centre-ville, la résidence Ebène se compose de 29 appartements. Du studio au 4 pièces, chaque logement disposera d'un espace ...
Investissement programme immobilier Béthune62
Equilibre
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Equilibre, programme immobilier neuf à Béthune, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez prochainement EQUILIBRE votre future résidence située à Béthune : A 5 min de la gare <br>A proximité des commerces, services <br>Transports en commun au pied de la résidence ...
Acheter pour louer Seclin59
Jardin des Samares
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Jardin des Samares, programme immobilier neuf à Seclin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Seclin est une ville à la campagne, avec ses grands parcs arborés, son canal bucolique, ses arbres remarquables et sa politique d'avant-garde en matière de biodiversité et d'écologie.rnUne ville en évolution ...
Programme investissement Lille59
Edenium
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Edenium, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de notre offre Frais de notaire offerts! <br>(Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 30/06/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). <br> <br>A deux pas du nouveau ...
Défiscalisation immobilière Loos59
L'Alcôve
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
L'Alcôve, programme immobilier neuf à Loos, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Frais de notaire offerts* + remise jusqu'à 8 000?**! <br> <br>Aux portes de Lille, la résidence l'alcôve est idéalement située dans une rue calme en retrait de l'agitation du ...
Voir nos 3 programmes immobiliers neufs d'investissement à Lens
