Faites de cette rentrée celle où vous franchissez la porte de votre logement neuf
Néméa le Mans Université - Le Mans (72)
Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Néméa le Mans Université à Le Mans :
- Tout savoir sur le PTZ
« Néméa le Mans Université » EN SYNTHÈSE
Situé : Le Mans
Surfaces disponibles : 1 pièce
Prix : À partir de 121 920 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Le Mans (72000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 118 100 € | +2.6% (115 100 €) |
-0.3% (118 400 €) |
| 2 pièces | 148 700 € | -6.3% (158 700 €) |
-13.5% (171 900 €) |
| 3 pièces | 217 600 € | +2.6% (212 000 €) |
-13.6% (251 800 €) |
| 5 pièces et + | 613 100 € | -2% (625 700 €) |
+3.5% (592 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Mans (72000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Mans (72000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À Le Mans, le 3 pièces recule de 13.6% sur 6 mois quand le 5 pièces et + progresse de 3.5%.
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La Roche-sur-Yon - 85
4 pièces
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2 pièces
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Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 180 000 €
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Livraison : 2ème trimestre 2027
Au cœur du Mans, un programme immobilier neuf se distingue par son emplacement privilégié, à quelques pas de la station de tramway Éperon - Cité Plantagenet, assurant un accès immédiat à un environnement urbain dynamique. Cette résidence propose une diversité d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous répondant aux exigences des normes RE2020, gage d'engagements éco-responsables, de d…
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Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 119 000 €
Dispo : 2 pièces
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Dernier lot disponible !
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Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
LE PROJET PREND VIE, les travaux démarrent...INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€? Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chif…
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