Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Nature Marine

Programme immobilier neuf Royan / La Tremblade (17)

Prix à partir de * : 168 000 €
Appart La Tremblade

Appartements neufs à La Tremblade (17390) Découvrez cette résidence neuve idéalement située à La Tremblade, station balnéaire prisée de Charente-Maritime, à proximité des plages de l'Atlantique, du port ostréicole et à seulement 30 minutes de Royan. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un extérieur privatif (jardin, loggia ou terrasse) et accompagnés d'un stationnement privé. Conçue à taille humaine, elle se compose de deux bâtiments de 2 étages avec ascenseur et local vélos sécurisé. À quelques minutes à pied ou à vélo des commerces, du marché, du port et des plages, l'adresse offre un cadre de vie idéal entre nature, océan et dynamisme local.Résidence conforme RE 2020, parfaite pour habiter, profiter d'une résidence secondaire sur la côte Atlantique ou réaliser un investissement locatif attractif. 

HQE

Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

Livraison du programme Nature Marine : 3ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Nature Marine à La Tremblade :

Appartement  2 pièces  à partir de 168 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 277 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Nature Marine » EN SYNTHÈSE

Situé : La Tremblade

Surfaces disponibles : 2, 4 pièces

Prix : À partir de 168 000 €

HQE

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

12 rue Ferrere
33000 BORDEAUX

Voir le site : acheterduneuf.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à La Tremblade (17390)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 167 000 €

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Tremblade (17390), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Tremblade (17390) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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