Val de Marne 94
Champigny-sur-Marne - loi Pinel / Pinel +Les Hauteurs de Coeuilly pour investir
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Les Hauteurs de Coeuilly
Les Hauteurs de Coeuilly
Investissement immobilier neuf Champigny-sur-Marne
Prix à partir de * : 252 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Hauteurs de Coeuilly à Champigny-sur-Marne : 1er trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Hauteurs de Coeuilly à Champigny-sur-Marne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 240 € | 45 360 € | 52 920 € |
| (Simulation pour un prix de 252 000 €) | ||
| 252 000 € | 45.6 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1201 | Balcon : 4 m2 |
| 261 000 € | 48.3 m2 | : O | Réf : 2002 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 20 m2 |
| 261 000 € | 45.6 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2204 | Balcon : 3 m2 |
| 264 000 € | 46.4 m2 | : O | Réf : 1002 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 20 m2 |
| 270 000 € | 46.2 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 2304 | Balcon : 3 m2 |
| 274 000 € | 47.5 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2301 | Balcon : 4 m2 |
| 274 000 € | 45.6 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 2404 | Balcon : 3 m2 |
| 279 000 € | 55 m2 | : O | Réf : 1001 | Terrasse : 3 m2 Jardin : 30 m2 |
| 279 000 € | 48 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2201 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 20 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € | 59.6 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2102 | Balcon : 6 m2 |
| 301 000 € | 55 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2103 | Terrasse : 3 m2 |
| 317 000 € | 55.2 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 2303 | Balcon : 4 m2 |
| 323 000 € | 59.7 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1107 | Balcon : 5 m2 |
| 324 000 € | 59.6 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2202 | Terrasse : 3 m2 |
| 332 000 € | 62.3 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2205 | Balcon : 4 m2 |
| 332 000 € | 59.6 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2302 | Balcon : 4 m2 |
| 333 000 € | 62.8 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1102 | Balcon : 7 m2 |
| 333 000 € | 60 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1305 | Balcon : 4 m2 |
| 334 000 € | 63.3 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1106 | Balcon : 4 m2 |
| 338 000 € | 62.8 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1202 | Balcon : 7 m2 |
| 339 000 € | 63.3 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1206 | Balcon : 4 m2 |
| 339 000 € | 60 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1307 | Balcon : 6 m2 |
| 341 000 € | 62.3 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2305 | Balcon : 4 m2 |
| 344 000 € | 64.1 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1306 | Balcon : 4 m2 |
| 345 000 € | 63.1 m2 | : SE | Réf : 1003 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 130 m2 |
| 346 000 € | 61.4 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 2403 | Balcon : 4 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 391 000 €) | ||
| 391 000 € | 83.9 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1103 | Balcon : 3 m2 |
| 399 000 € | 83.9 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1203 | Balcon : 3 m2 |
| 399 000 € | 86.9 m2 | : SE | Réf : 2001 | Terrasse : 4 m2 Jardin : 124 m2 |
| 409 000 € | 87.1 m2 | : S | Réf : 1006 | Terrasse : 3 m2 Jardin : 87 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Hauteurs de Coeuilly
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (94500)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 210 300 € | (204 500 €) +2.8% | (221 300 €) -5% |
| 2 pièces | 263 000 € | (263 000 €) 0% | (274 400 €) -4.2% |
| 3 pièces | 321 800 € | (324 100 €) -0.7% | (327 800 €) -1.8% |
| 4 pièces | 429 700 € | (445 900 €) -3.6% | (419 100 €) +2.5% |
| 5 pièces et + | 572 800 € | (561 000 €) +2.1% | (585 200 €) -2.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Champigny-sur-Marne (94500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Champigny-sur-Marne (94500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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