Gironde 33

Bordeaux / Artigues-près-Bordeaux Les Arborés

Prix à partir de * : 184 000 €
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Découvrez la résidence Les Arborés, située entre l'avenue Pinsan et la rue du Bois Léger, dans la commune d'Artigues-près-Bordeaux. De part et d'autre d'un Espace Boisé Classé (EBC), les Arborés offrent une qualité de vie agréable et calme au sein d'un quartier pavillonnaire, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Les maisons et appartements, du T2 au T4, ont été conçus afin d'intégrer parfaitement ce cadre de vie, avec une architecture en bois et en zinc ainsi que des loggias traitées dans un esprit de cabane contemporaine. Au coeur des Arborés, se situe l'Espace Boisé Classé où vous aurez plaisir à vous balader. L'EBC est un classement qui garantit la gestion durable et la préservation des bois et forêts à forts enjeux.Cet outil de protection assure la sauvegarde de ce paysage ainsi que la biodiversité de ce bel écosystème que vous pourrez contempler depuis votre logement. + Une résidence sécurisée+ Stationnement extérieur privatif en evergreen et pergolas+ Local à vélos+ Jardin extérieur ou loggias en bois+ Espaces extérieurs aménagés et arborés+ Cheminement piéton+ Aire de jeux pour enfants+ Chauffage individuel au gaz+ Sol carrelage et parquet stratifié+ Peinture lisse+ Volets roulants+ Visiophone N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour savoir si vous pouvez bénéficier des dispositifs d'aides (accession à la propriété ou investissement) et trouver le logement qui vous conviendra le mieux.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Arborés à Artigues-près-Bordeaux : 2ème trimestre 2023

« Les Arborés » en synthèse

Situé : Artigues-près-Bordeaux
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 184 000 € à 299 000 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2023

Coordonnées du vendeur

Immobilière Sud Atlantique
Immobilière Sud Atlantique
21 quai Lawton
33300 BORDEAUX

Voir le numéro

Voir le site : www.immobiliere-sud-atlantique.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Arborés à Artigues-près-Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 184 000 €22 080 €33 120 €38 640 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 211 000 €25 320 €37 980 €44 310 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 299 000 €35 880 €53 820 €62 790 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/07/2021
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2023

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