Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Triangle d'Or

Programme immobilier neuf Annecy (74)

Prix à partir de * : 725 000 €Travaux en cours
Travaux en cours
Immobilier neuf Annecy : Le Triangle d'Or
Logement neuf Annecy : Le Triangle d'Or
Le Triangle d'Or immobilier neuf Annecy
Immobilier neuf Annecy : Le Triangle d'Or
Logement neuf Annecy : Le Triangle d'Or
Le Triangle d'Or immobilier neuf Annecy

le plus bel emplacement du triangle d'Or d'Annecy Située au cœur d’un emplacement convoité, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Annecy, la résidence offre un cadre de vie unique. A mi-chemin entre les rives du lac d’Annecy, le centre-ville commerçant et les rues de la vieille ville ; mais également à deux pas de l’esplanade du Pâquier et des Jardins de l’Europe, la situation de cette résidence est le parfait compromis entre vie urbaine et environnement naturel. Parfaitement intégrée, la résidence profite d’un parc arboré et d’un projet paysager qui laisse entrer la nature en son cœur. Vous pourrez admirer les arbres centenaires depuis les terrasses agrémentées de pergolas végétalisées qui viennent enrichir ce projet remarquable. La résidence repose sur une structure mêlant bois et béton, résolument contemporaine elle est un magnifique exemple d’architecture raisonnée qui s’imbrique dans le paysage et en reflète toutes les dimensions, créant ainsi sa propre musique, celle d’un habitat intelligent et durable. Habiter le triangle d'or c'est vivre la quintessence du style de vie annécien : une combinaison parfaite entre la beauté naturelle des montagnes et du lac, et le confort moderne de votre appartement de standing. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir le bien de vos rêves dans le Triangle d’Or, tout près du lac et du centre-ville ! , cette résidence porte la signature d'une très belle adresse Parking sécurisé en sous-sol. Local vélos. Toutes commodités (commerces, supermarché, marchés, crèche, écoles) à distance piétonne. Gare d’Annecy et ligne 2 du Léman Express à 9 min de bus. Accès rapide à l’A41.

Livraison du programme Le Triangle d'Or : 4ème trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Triangle d'Or à Annecy :

Appartement  4 pièces  à partir de 725 000 €
Appartement  5 pièces  à partir de 925 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Triangle d'Or » EN SYNTHÈSE

Situé : Annecy

Surfaces disponibles : 4, 5 pièces

Prix : À partir de 725 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo FYNAROC PATRIMOINE

FYNAROC PATRIMOINE

196 Avenue Jean Jaurès
74800 LA ROCHE SUR FORON

Voir le site : fynaroc.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 292 300 €
+4.1%
(280 800 €)
-5.6%
(309 500 €)
3 pièces 421 100 €
+5.3%
(400 000 €)
-2.8%
(433 300 €)
4 pièces 548 900 €
+2.7%
(534 300 €)
+0.3%
(547 500 €)
5 pièces et + 814 300 €
+0.4%
(810 900 €)
-5.4%
(860 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Annecy 74000

En Haute-Savoie, Annecy, la « Perle des Alpes », séduit par son cadre unique entre lac et montagnes, son dynamisme économique et démographique, créant de réelles opportunités dans le neuf.
•    Une commune nouvelle en pleine expansion : depuis 2017, Annecy regroupe 6 communes pour réunir plus de 131 000 habitants, répartis entre Annecy-le-Vieux, Cran-Gevrier, Meythet, Pringy et Seynod et sur de nombreux quartiers attractifs comme Marquisats, Albigny ou Parmelan.
•    Écoquartiers et logement durable : après les Trésums, Parc des Sports-Fiers et Les Passerelles à Cran-Gevrier, c’est l’écoquartier Vallin-Fier qui va favoriser des constructions écologiques avec parcs, équipements et mobilités douces dans les années à venir.
•    Proximité du lac et des Alpes : un cadre de vie exceptionnel entre activités nautiques, randonnées et stations de ski, qui attire résidents permanents, frontaliers et touristes.
•    Économie et bassin d'emplois dynamiques : Salomon, Entremont, Fusalp, Dassault ou encore Tefal assurent un bassin d’emplois parmi les plus actifs de France, renforcé par 7 000 étudiants et un commerce florissant, le tout à proximité de l’attractivité suisse et genevoise.
•    Grand Annecy et projets d’envergure : avec ses plus de 215 000 habitants sur 539 km², le Grand Annecy offre également de multiples terrains de jeux pour de nouveaux programmes neufs.
Annecy conjugue ainsi nature, dynamisme et modernité, un cadre idéal pour investir dans l’immobilier neuf en Haute-Savoie.

Les programmes à proximité de Le Triangle d'Or

  • Osmose - Quartier des Hirondelles

    Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Annecy : Osmose - Quartier des Hirondelles
    Logement neuf Annecy : Osmose - Quartier des Hirondelles
    Osmose - Quartier des Hirondelles Immobilier neuf Annecy
    Annecy programme neuf  Osmose - Quartier des Hirondelles
    Osmose - Quartier des Hirondelles programme neuf Annecy
    Programme neuf Annecy : Osmose - Quartier des Hirondelles
    Projet immobilier Annecy : Osmose - Quartier des Hirondelles

    VOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS LE NEUF !

    Appartements neufs
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    4 pièces à partir de 724 000 €

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    Travaux en cours

    Découvrez des biens d'exception dans le nouveau quartier vert d'Annecy. Nichés autour d’un grand parc paysager, nos 2 derniers appartements 4 pièces, proposent de magnifiques espaces extérieurs avec balcon ou terrasse jusqu’à 44 m².* Hors logements à prix maitrisés et nue-propriété. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

  • Passage de Flore / Annecy

    Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Immobilier neuf Annecy : Passage de Flore / Annecy
    Logement neuf Annecy : Passage de Flore / Annecy
    Passage de Flore / Annecy Immobilier neuf Annecy
    Annecy programme neuf  Passage de Flore / Annecy
    Passage de Flore / Annecy programme neuf Annecy
    Programme neuf Annecy : Passage de Flore / Annecy
    Projet immobilier Annecy : Passage de Flore / Annecy
    Programme immobilier Annecy

    ÉNERGIE : DES ÉCONOMIES AVEC UN GRAND €

    Appartements neufs
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    4 pièces à partir de 490 000 €

    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transports en commun. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et gare d'Annecy. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Chaque logement, du 4 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sous-sol et d'un local vélo en sus. Co-promotion avec MARIGNAN. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • Annecy C1

    Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Immobilier neuf Annecy : Annecy C1
    Logement neuf Annecy : Annecy C1
    Annecy C1 Immobilier neuf Annecy
    Annecy programme neuf  Annecy C1
    Dispo stock prochainement
    En savoir plus

     

    Dispo : Non défini

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    Résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et gare d'Annecy. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Chaque logement, du 4 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, la résidence vous propose des places de stationnement en sous-sol et un local vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

  • Annecy C2

    Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Immobilier neuf Annecy : Annecy C2
    Logement neuf Annecy : Annecy C2
    Annecy C2 Immobilier neuf Annecy
    Annecy programme neuf  Annecy C2
    Annecy C2 programme neuf Annecy
    Programme neuf Annecy : Annecy C2
    Dispo stock prochainement
    En savoir plus

     

    Dispo : Non défini

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Cette nouvelle résidence, idéalement située près de la gare, à deux pas de la rocade et toute proche du centre-ville, bénéficie d'une position stratégique dans un quartier en plein renouveau. La proximité de la Suisse renforce encore son attractivité auprès d'une clientèle d'actifs. Investir ici, c'est choisir la sécurité d'un placement à fort potentiel locatif dans une ville où cadre de vie exceptionnel et vitalité économique garantissent une valorisation patrimoniale durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

  • L'Eveil - Vesna

    Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Immobilier neuf Annecy : L'Eveil - Vesna
    Logement neuf Annecy : L'Eveil - Vesna
    L'Eveil - Vesna Immobilier neuf Annecy
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    Programme neuf Annecy : L'Eveil - Vesna
    Projet immobilier Annecy : L'Eveil - Vesna
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 375 000 €

    Dispo : 2, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    A mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du Lac d'Annecy, vous apprécierez la qualité de vie et le calme offerts par la résidence VESNA. Profitez d'un appartement neuf de standing au cœur du nouveau quartier « L'Eveil » proche des commerces, marché, écoles et transports en commun. Les appartements du 2 pièces au 5 pièces bénéficient de larges balcons, terrasses ou jardins pour profiter d'un écrin de nature préservée. Les prestations raffinées et la générosité des espaces assurent un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Un choix, parmi quatre ambiances, vous sera proposé pour vous sentir pleinement chez vous.La résidence bénéficie des certifications et labels NF Habitat HQE, RE2020 et Biodivercity, gages de performance énergétique, idéal pour y habiter en toute sérénité et se constituer un patrimoine de valeur.Renseignement et vente : Face au 51 avenue des Carrés - Annecy-le-Vieux - Ouvert du mardi au samedi de 10h à midi et de 14 à 19 h - Tél 0800.734.734Une co-promotion : Eiffage Immobilier et Primalp. Prix indiqués parking compris.  ..

  • L'Elegance

    Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Annecy : L'Elegance
    Logement neuf Annecy : L'Elegance
    L'Elegance Immobilier neuf Annecy
    Annecy programme neuf  L'Elegance
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 270 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    Travaux en cours

    Dan un cadre verdoyant, à seulement quelques pas du centre d'Annecy-le-Vieux, venez découvrir une résidence contemporaine. Nichée dans un quartier résidentiel, vous profiterez d' une accessibilité optimale : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux à proximité immédiate. Appartements spacieux et villas sur toit du T2 au T4 - Possibilité de cave et stationnement en option. - Architecture écoresponsable, avec matériaux biosourcés et béton bas carbone, conforme aux normes RE 2020. - Lumière naturelle omniprésente, grâce à de larges baies vitrées offrant des vues dégagées sur Annecy et les montagnes. - Espaces extérieurs privatifs : terrasses en bois et îlots paysagers pour se ressourcer au quotidien. - Prestations de qualité - Chauffage Urbain

Programmes consultés