Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Icone

Programme immobilier neuf Annemasse / Ambilly (74)

Prix à partir de * : 219 950 €
Appart Ambilly
Appart Ambilly
Appart Ambilly
Appart Ambilly
Appart Ambilly
Appart Ambilly
Appart Ambilly
Appart Ambilly
Offre promotionnelle pour ce programmePass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par piOffre valable du 16/02/2026 au 31/03/2026

èce = OFFERTS La résidence ICONE à Ambilly, située rue du Jura, propose 34 appartements neufs du studio au 5 pièces. À seulement 22 minutes de Genève centre avec le Léman Express et à deux pas de la gare d'Annemasse, cette résidence bénéficie d'une situation stratégique idéale pour les frontaliers. Les logements offrent des prestations de qualité, incluant des espaces extérieurs, des rangements intégrés, des brise-soleil orientables, des locaux vélos équipés, des caves et des stationnements sécurisés. La résidence met également à disposition une terrasse partagée avec des jardins potagers et des bacs à compost. Profitez des dispositifs avantageux tels que le PTZ et le LMNP pour vivre ou investir dans un bien immobilier de qualité à Ambilly. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d'un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pass'Proprio : Frais de notaire () + Frais de dossier bancaire () + 2.000€ de remise () par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS () et 2.000€ de REMISE () par pièce sur un grand nombre de logements. La résidence ICONE à Ambilly, située rue du Jura, propose 34 appartements neufs du studio au 5 pièces. À seulement 22 minutes de Genève centre avec le Léman Express et à deux pas de la gare d'Annemasse, cette résidence bénéficie d'une situation stratégique idéale pour les frontaliers. Les logements offrent des prestations de qualité, incluant des espaces extérieurs, des rangements intégrés, des brise-soleil orientables, des locaux vélos équipés, des caves et des stationnements sécurisés. La résidence met également à disposition une terrasse partagée avec des jardins potagers et des bacs à compost. Profitez des dispositifs avantageux tels que le PTZ et le LMNP pour vivre ou investir dans un bien immobilier de qualité à Ambilly. () Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. () Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d'un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction du prix de vente équivalente. () 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (), () et () valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking,cave.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Icone : 2ème trimestre 2027

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Bouygues Immobilier National, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation, de portabilité ou de définir des directives relatives au sort de vos données, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité .

Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Icone à Ambilly et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement  1 pièce  à partir de 219 950 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €87 980 €
(Simulation pour un prix de 219 950 €)
219 950 €
31.2 m2
Étage : 2
: O
Réf : 01B202
Appartement  2 pièces  à partir de 275 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €110 360 €
(Simulation pour un prix de 275 900 €)
275 900 €
42.1 m2
Étage : 5
: O
Réf : 01B502
Appartement  3 pièces  à partir de 374 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 374 900 €)
374 900 €
64.6 m2
Étage : 1
: NE
Réf : 01A101
384 900 €
64.6 m2
Étage : 2
: NE
Réf : 01A201
388 900 €
64.4 m2
Étage : 4
: NE
Réf : 01A401
Appartement  4 pièces  à partir de 439 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 439 000 €)
439 000 €
83.8 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 01A102
459 900 €
83.8 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 01A202
469 900 €
83.8 m2
Étage : 3
: SE
Réf : 01A302
Appartement  5 pièces  à partir de 689 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 689 900 €)
689 900 €
111.1 m2
Étage : 7
:
Réf : 01A701
699 900 €
121.9 m2
Étage : 7
:
Réf : 01A702
  • Tout savoir sur le PTZ

« Icone » EN SYNTHÈSE

Situé : Ambilly

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 219 950 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier


Prix moyen de l'immobilier neuf à Ambilly (74100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
4 pièces 526 800 €
-0.8%
(531 200 €)
+5.8%
(497 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ambilly (74100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ambilly (74100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

Actuellement 61 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Gaïa à Chapareillan
    Découvrir

    Chapareillan - 38
    3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Résidence Soline à Vaulx-en-Velin
    Découvrir

    Vaulx-en-Velin - 69
    3, 5 pièces

  • Programme neuf Dua à Villeurbanne
    Découvrir

    Villeurbanne - 69
    1, 2, 3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Passage de Flore / Annecy à Annecy
    Découvrir

    Annecy - 74
    4, 5 pièces

Les programmes à proximité de Icone

  • Programme immobilier neuf

    Ambilly | 74

    Côté Helvétie
    Programme immobilier neuf appart Ambilly
    Programme immobilier neuf appart Ambilly
    Programme immobilier neuf appart Ambilly
    Programme immobilier neuf appart Ambilly
    Programme immobilier neuf appart Ambilly
    Programme immobilier neuf appart Ambilly
    Appartements neufs
    Côté Helvétie | En savoir plus

    2 pièces à partir de 276 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

  • Programme immobilier neuf

    Ambilly | 74

    Coeur Ambilly
    Programme immobilier neuf appart Ambilly
    Programme immobilier neuf appart Ambilly
    Programme immobilier neuf appart Ambilly
    Programme immobilier neuf appart Ambilly
    Programme immobilier neuf appart Ambilly
    Programme immobilier neuf appart Ambilly
    Appartements neufs
    Coeur Ambilly | En savoir plus

    4 pièces à partir de 657 100 €

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Programme immobilier neuf

    Ambilly | 74

    Constellation
    Programme immobilier neuf appart Ambilly
    Programme immobilier neuf appart Ambilly
    Programme immobilier neuf appart Ambilly
    Programme immobilier neuf appart Ambilly
    Programme immobilier neuf appart Ambilly
    Programme immobilier neuf appart Ambilly
    Programme immobilier neuf appart Ambilly
    Programme immobilier neuf appart Ambilly
    Programme immobilier neuf appart Ambilly
    Programme immobilier neuf appart Ambilly
    Appartements neufs
    Constellation | En savoir plus

    4 pièces à partir de 563 000 €

    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Programme immobilier neuf Dardilly
    Programme du mois

    Dardilly. En plein c&oelig ; ur d'une effervescence urbaine , ce programme immobilier neuf propose une résidence intimiste ...

    Esquisse