Val de Marne 94
Alfortville - loi Pinel / Pinel +Horizon Seine pour investir
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Horizon Seine
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Investissement immobilier neuf Alfortville
Prix à partir de * : 272 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez aux portes de Paris, votre nouvelle résidence située à proximité des commerces, des services et des établissements scolaires de la maternelle au lycée. A quelques pas, les amoureux de la nature pourront profiter des bords de Seine ou des bords de Marne. Pour simplifier vos déplacements, la ligne 8 du métro station « Ecole Vétérinaire » est à 12 minutes à pied** et vous permettra de rejoindre Paris Bastille en 15 minutes**. En voiture, vous rejoindrez Paris par la Porte d'Ivry en seulement 11min**. La résidence à l'architecture contemporaine vous propose des appartements du studio au 5 pièces duplex s'ouvrant pour la plupart sur des loggias, balcons ou de belles terrasses plein-ciel. Vous profiterez de belles orientations et pour certains d'une vue directe sur la Seine. PRIX AFFICHES TTC ET HORS PARKING / PARKING A PARTIR DE 15 000 TTC* Voir conditions de l'offre 'Apport auprès de notre conseiller commercial ou sur notre site internet** Source Google MapsPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Horizon Seine à Alfortville : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Horizon Seine à Alfortville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 640 € | 48 960 € | 57 120 € |
| (Simulation pour un prix de 272 000 €) | ||
| 272 000 € | 33.52 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1103 |
| 288 000 € | 33.47 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1202 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 349 000 €) | ||
| 349 000 € | 51.57 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2203 |
| 371 000 € | 51.62 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1204 |
| 372 000 € | 50.18 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 2104 |
| 372 000 € | 51.59 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1403 |
| 373 000 € | 51.59 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1303 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 393 000 €) | ||
| 393 000 € | 63.77 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2105 | Terrasse : 16 m2 |
| 394 000 € | 67.96 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1104 | Terrasse : 16 m2 |
| 410 000 € | 67.25 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1203 | Terrasse : 16 m2 |
| 429 000 € | 70.4 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1205 | Terrasse : 16 m2 |
| 429 000 € | 65.8 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 2403 | Balcon : 3 m2 |
| 437 000 € | 64.93 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2303 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 18 m2 |
| 449 000 € | 64.82 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 1501 | Terrasse : 16 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 431 000 €) | ||
| 431 000 € | 79.9 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1102 | Terrasse : 28 m2 |
| 490 000 € | 82.02 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2301 | Terrasse : 28 m2 |
| 529 000 € | 97.85 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2101 | Terrasse : 28 m2 |
| 644 000 € | 74.68 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 1602 | Terrasse : 28 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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