Ajaccio - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses du Stiletto C1 pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Le Stiletto constitue un secteur en pleine structuration voué à se positionner comme nouvelle centralité urbaine avec le développement d'équipements publics majeurs pour le territoire : - halle des sports, - collège, - hôpital régional - zones à vocation commerciale - logements. Sa situation stratégique en interface avec les quartiers de Pietralba, Mezzavia et de la Confina et ses connexions avec des voies majeures drainant une part importante des flux du territoire (RT 22, ex RN 194 notamment) en font une zone préférentielle d'extension urbaine.

Avec le développement de la zone du Stiletto, il était déterminant d'offrir de nouveaux logements, correspondant à la fois à un afflux de la population sur le secteur et un besoin de logements pour le personnel hospitalier. Ainsi, LES TERRASSES DU STILETTO présentent un ensemble d'immeubles avec des espaces verts et une large place centrale pour donner plus de convivialité à l'ensemble. Le Bâtiment C1, quant à lui, propose 66 lots du T1 au T4 avec, suivant la typologie, des stationnements aériens ou en sous-sol. Les appartements présentent des volumes confortables avec de belles surfaces extérieures.

- Visiophone avec ouvre porte intégré - Equipement domotique : unité centrale + modules interfaces pour la fermeture des VR, le réglage de l'éclairage (séjour et chambre principale), la mise en marche à distance du chauffage, l'interaction à partir d'un smartphone. - Fibre optique - Menuiseries en PVC, double vitrage - Volets roulants : électriques sur l'ensemble des fenêtres et portes-fenêtres équipées - Chauffage par convecteurs radiants dans la pièce principale et les chambres - Production d'eau chaude sanitaire : par ballon thermodynamique individuel sur air extrait associé à la VMC collective - Sols : grés émaillé 60 x 60 - Cuisine : Meubles bas et plan de travail, couleur au choix sur gamme, largeur 3, 00 m pour les T3 et T4 : Emplacement machine - meuble sous évier - Emplacement machine - meuble rangement - meuble cuisson 15/10/2021 3 Meubles bas et plan de travail, couleur au choix sur gamme, largeur 2, 40 m pour les T1 et T2 : Emplacement machine - meuble sous évier - meuble rangement - meuble cuisson - Meubles haut sur largeur 1, 20 m, couleur au choix sur gamme, pour tous les logements. Evier 1 bac + égouttoir - Salle d'eau : Douche 90 x 90 avec porte vitrée Vasque sur meuble, avec miroir et applique, couleur au choix sur gamme Radiateur sèche-serviette

RT 2012