La commune des Sorinières, au sud de Nantes, vient d’inaugurer un projet symbolique et porteur de sens. C’est en plein cœur du parc de la Bauche-du-Rouet que le Groupe Gambetta a levé le voile sur sa nouvelle réalisation : la résidence Palmira, un ensemble immobilier de 59 logements neufs où l’on trouve désormais accession libre et habitats inclusifs.
Entourés d’élus locaux et d’acteurs associatifs, Julien Boillaud, directeur d’agence Gambetta Nantes et Philippe Gambey, président de l’association Habitat et Humanisme Loire-Atlantique, ont présenté ce projet inédit, qui s’inscrit dans une volonté affirmée : concevoir un habitat mixte, durable, tourné vers l’humain. Focus sur ce programme neuf des Sorinières.
Un projet à forte dimension sociale de 59 logements neufs
Composée de 42 logements en accession libre et de 17 logements inclusifs cédés à l’association Habitat et Humanisme, la résidence Palmira a été pensée pour favoriser la cohabitation harmonieuse entre des profils d’habitants très divers. Ce programme place l’inclusion sociale et l’intergénérationnel au cœur de son ADN.
Les 17 logements sociaux ont été répartis au sein de la résidence de manière non cloisonnée. Ils accueilleront :
• 8 seniors de plus de 65 ans, autonomes,
• 6 adultes en situation de handicap, également autonomes,
• et 3 jeunes adultes de plus de 18 ans, en parcours d’autonomisation après un accompagnement par un Institut Médico-Éducatif, IME.
Une architecture au service de la convivialité en Loire-Atlantique
Signée par le cabinet nantais DLW, l’architecture de Palmira se distingue par sa sobriété élégante, inspirée de l’esthétique du château voisin. Composée de trois bâtiments en R+1 et R+2, la résidence adopte une configuration en cour carrée, rappelant les béguinages flamands, propices à la convivialité et à l’échange.
Pour renforcer cette dimension collective, une salle commune de 100 m² a été aménagée. Elle accueillera des ateliers et activités partagées (cuisine, lecture, loisirs créatifs…) ouverts à tous les résidents. Un jardin partagé, accessible également aux enfants de l’IME voisin, complète cette volonté de lien social, faisant du végétal un trait d’union entre générations et situations de vie.
Les 59 logements, du T1 au T4, ont été conçus pour répondre aux attentes des familles comme des personnes seules, en intégrant de nombreux éléments de confort : rangements généreux, douches extra-plates, volets roulants motorisés, parquet stratifié. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif(balcon ou terrasse), et l’ensemble de la résidence est sécurisée (accès par badge, vidéophone). Le site propose également 91 places de stationnement.
Investir dans un appartement neuf aux Sorinières : un cadre de vie recherché près de Nantes et de la côte de Jade
Située à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, Palmira bénéficie de l’attractivité croissante des Sorinières. Connectée au centre de Nantes via le périphérique, les lignes de tramway 2 et 3, la ligne C4 du Chronobus et le Busway, la commune séduit de plus en plus de familles. Elle combine qualité de vie, services de proximité (crèches, écoles, commerces), et environnement préservé, à seulement 40 minutes des plages de la côte de Jade.
Avec ce nouveau programme immobilier près de Nantes, le Groupe Gambetta signe un projet exemplaire, à la croisée de l’urbanisme raisonné, de la solidarité sociale et de l’innovation résidentielle. Palmira s’impose comme une résidence modèle, démontrant que le logement neuf peut aussi être un levier fort d’inclusion et de vivre-ensemble.