Les Terres Rouges à Avril, Meurthe-et-Moselle
15 maisons neuves conçu pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre modernité architecturale et cadre de vie préservé.
Deux typologies pensées pour s'adapter à vos aspirations:
- Maisons jumelées à partir de 298 000€
12 résidences de 102 m² habitables sur des parcelles de 456 m²
- Maisons individuelles à partir de 329 000€
3 résidences d'exception de 107 m² habitables sur des parcelle de 406 m²
Architecture et distribution :
Rez-de-chaussée : grand espace de vie de 37 m² minimum baigné de lumière, cuisine ouverte, espace sanitaire, cellier fonctionnel et garage intégré de 17 m²
Étage : suite parentale de 14 m² avec dressing privatif de 4 m², deux chambres de 11 à 12 m², salle de bains contemporaine de plus de m² et terrasse de 6 m²
Prestations
Menuiseries PVC/aluminium anthracite, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz conforme RT 2012, VMC hygroréglable, carrelages sélectionnés dans une gamme exclusive pour refléter vos envies.
Situation géographique
Avril bénéficie d'une position privilégiée entre Metz et le Luxembourg, offrant un environnement verdoyant et apaisant tout en restant parfaitement connecté. Écoles, commerces et services de proximité à disposition.
Avantages financiers :
Prêt à Taux Zéro : éligibilité permettant de financer jusqu'à 40% de l'acquisition sans intérêts. Sur une résidence à 298 000€, cela représente jusqu'à 119 200€ à taux zéro.
Frais d'acquisition optimisés : les frais de notaire réduit pouvant représentait jusqu'à 15 000€.
Financement échelonné : selon avancement
Garanties :
Décennale, parfait achèvement, assurance dommages-ouvrage et contrôles Bureau Veritas.
Calendrier:
Maison témoin accessible sur le lot 7.
Livraison prévue troisième trimestre 2026.
Contact :
Sabrina MALAVASI
07 69 79 52 26
Svasi@
Dossier de présentation complet et simulation financière personnalisée sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Résidence Le Sentier des Platanes
LINGENHELD IMMOBILIER vous propose de découvrir ce nouveau projet immobilier composé de quatre petites résidences articulées autour d'un sentier préservé mêlant la biodiversité d'essences végétales et le calme de la nature. Ce programme, situé dans une commune en plein développement immobilier, vous séduira par la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs et la ville profite également de l'accès ultra rapide et facilité vers le Luxembourg par l'A31.
Ces résidences s'implanteront autour d'une ligne végétale composée d'arbres existants. Ces platanes seront conservés pour parfaire un décor architectural, pensé pour raccorder la nature à la ville.Par leurs côtés purement intimistes et par leur empreinte architecturale unique et grâce à la réflexion moderne du cabinet d'architecture DYNAMO, ces logements vous seront proposés en incluant des prestations adaptées à un nouveau mode de vie : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes baies vitrées coulissantes aluminium et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence.Appartements intégralement décorés hors cuisine du 2 au 4 pièces, de 46 à 105 m², avec garages, parkings couverts et places extérieures privatives.
Le Verde Achévement gros oeuvre, livraison proche
Ce nouveau programme immobilier se situe idéalement à quelques minutes de l'accès A31 vers le Luxembourg, et profite également de la proximité des commerces, des écoles maternelles, primaires ou secondaires et des transports en commun.
Une architecture soignée pour cette résidence à taille humaine pour des appartements confortables, bien orientés et bénéficiant des dernières innovations en matière de consommation d'énergie et de bioclimatique. Des jardins privatifs et des terrasses larges et spacieuses raviront les acquéreurs à la recherche de confort extérieur.
Une conception particulièrement étudiée pour cette résidence avec de beaux volumes intérieurs et offrant toutes les prestations indispensables au confort de vie, des baies grand format pour une lumière naturelle optimale, mais aussi, ascenseur, chauffage au sol dans toutes les pièces, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, garages fermés, parkings couverts et places extérieures pour les visiteurs.
Des prestations décoratives qui suivent les tendances pour des appartements personnalisables avec des sols stratifiés bois dans les pièces de vie, une collection de carrelages et faïences toute hauteur pour des salles de bain modernes et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence.
[NOUVEAU] Terville, idéalement située entre Thionville, Metz et Luxembourg, offre un cadre de vie attractif avec ses infrastructures modernes et son dynamisme. Le programme Confidence, composé d'appartements de 1 à 4 pièces, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité : parquet, carrelage élégant, chauffage au sol et salle de bains équipée. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet à Terville !
Découvrez notre nouvelle résidence de choix le « 27 », en partenariat avec « Lucquet architectes » à Terville aux frontières du Luxembourg.
Implanté au milieu d'un parc d'habitats résidentiels, ce nouveau projet permet de mêler cadre naturel, proximité des commodités et accès privilégiés vers le Luxembourg.
Cette nouvelle réalisation, intégrant 2 ascenseurs, profite d'une situation exceptionnelle à moins de 3 minutes de l'autoroute A31/A4 vers le Luxembourg ou Metz et profite d'un emplacement unique à 5 min de la gare SNCF de Thionville en liaison CITELINE.
Cette résidence à taille humaine de 3 étages sous attique, avec des logements du T1 au T4 à partir de 149 000€, offre des volumes intérieurs généreux, des terrasses larges et spacieuses et des jardins privatifs sur des espaces arborés verdoyants et des équipements de qualités y compris chauffages au sols, volets motorisés intégrals, des chapes acoustiques, des portes palières anti-effraction, des ouvertures grands formats et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. Cette résidence respectant la RE 2020, procure le meilleur des innovations techniques en matière de consommations énergétiques et de respect de l'environnement. L'ensemble des logements sont éligibles au nouveau prêt à taux zéro selon conditions de ressources.
Bénéficiez également de tous les avantages d'un appartement neuf incluant fonctionnalités, qualité d'usage et cadre de vie ainsi qu'un habitat sain et confortable. Appartements intégralement décorés proposant également des parkings couverts et des places extérieures privatives.
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Du 12 janvier au 31 mars 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an et Expert-Comptable 1 an sur une sélection de logements
Avec une rentabilité jusqu'à 5,66%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d'espaces et services partagés [régisseur sur place, cafétéria, laverie, salle de sport, salle de coworking] et extérieurs arborés. Présence d'un local vélos et de parkings sécurisés. Une résidence RE2020, seuil 2022.
Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Programme neuf à Thionville – À l'ombre des platanes. Au cœur du quartier résidentiel de la Briquerie, découvrez cette nouvelle résidence dans un cadre verdoyant, à deux pas du centre-ville, de la gare et des pistes cyclables. Profitez d'un quotidien facilité : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs accessibles à pied. Les appartements neufs à Thionville disposent de prestations de qualité, des finitions soignées, de beaux volumes lumineux et de grandes terrasses. Possibilité d'aménagement sur mesure. Un cadre de vie idéal entre nature, accessibilité et confort moderne. Contactez nos conseillers pour en savoir plus.
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