Hauts de Seine 92
Villeneuve-la-Garenne - loi Pinel / Pinel +Ilot Vert pour investir
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Ilot Vert
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Investissement immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne
Prix à partir de * : 194 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ilot Vert à Villeneuve-la-Garenne : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
CO-REALISATION
SOGEPROM
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ilot Vert à Villeneuve-la-Garenne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 280 € | 34 920 € | 40 740 € |
| (Simulation pour un prix de 194 000 €) | ||
| 194 000 € | 28.01 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C101 | Loggia : 3.09 m2 |
| 201 000 € | 27.45 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : C702 |
| 203 000 € | 28.01 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : C401 | Loggia : 3.09 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 604 € | 51 906 € | 60 557 € |
| (Simulation pour un prix de 288 367 €) | ||
| 288 367 € | 63.06 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C205 | Balcon : 15.7 m2 |
| 293 367 € | 63.08 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : C305 | Balcon : 11.56 m2 |
| 301 554 € | 66.15 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C206 | Balcon : 5.1 m2 |
| 302 433 € | 66.18 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C106 | Terrasse : 9.41 m2 |
| 306 829 € | 66.15 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : C405 | Balcon : 5.07 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 441 342 €) | ||
| 441 342 € | 98.17 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : C502 | Terrasse : 11.26 m2 Balcon : 2.4 m2 |
| 447 496 € | 95.86 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : C402 | Terrasse : 24.47 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Ilot Vert
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne (92390)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 200 200 € | (195 000 €) +2.7% | (199 700 €) +0.3% |
| 3 pièces | 285 100 € | (291 000 €) -2% | (286 800 €) -0.6% |
| 4 pièces | 359 900 € | (360 400 €) -0.1% | (361 500 €) -0.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeneuve-la-Garenne (92390), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeneuve-la-Garenne (92390) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2026
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