Morbihan 56
Vannes - loi Pinel / Pinel +La Belle Étoile pour investir
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La Belle Étoile
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Investissement immobilier neuf Vannes
Prix à partir de * : 198 300 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Travaux en cours! Résidence, à l'architecture soignée! Appartements neufs de 2 à 4 pièces disponibles. A l'intérieur des logements, la luminosité prime : de grandes ouvertures favorisent son passage dans votre séjour idéalement exposé. Les extérieurs, aux garde-corps vitrés, sont profonds et facilement aménageables. Des terrasses exceptionnelles prennent place dans les derniers étages! Directement reliée au centre-ville, la résidence s'inscrit sur l'avenue du Président Edouard Herriot! Au pied du projet, de nombreuses lignes de bus (pour traverser la ville d'Est en Ouest ou pour accéder, entre autres, à la zone d'emploi du PIBS 2 - A 5 minutes à pied de votre futur lieu de vie, des commerces de bouche (boulangerie, boucherie et un primeur) et ainsi qu'un LIDL et un Netto. Vers l'Est, le pôle commercial du Poulfanc, incluant un Intermarché, sa zone commerciale. Bénéficiez de tous les avantages du neuf! Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Belle Étoile à Vannes : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme La Belle Étoile à Vannes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 796 € | 35 694 € | 41 643 € |
| (Simulation pour un prix de 198 300 €) | ||
| 198 300 € | 66.1 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 01102 | Balcon : 6.21 m2 |
| 249 000 € | 54.26 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 01311 | Balcon : 6.69 m2 |
| 289 000 € | 68.14 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01106 | Balcon : 7.37 m2 |
| 290 000 € | 68.93 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 01103 | Balcon : 6.22 m2 |
| 294 000 € | 68.02 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 01104 | Balcon : 7.37 m2 |
| 309 000 € | 71.04 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01107 | Balcon : 7.37 m2 |
| 315 000 € | 68.15 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 01305 | Balcon : 7.23 m2 |
| 329 000 € | 71.02 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01207 | Balcon : 15.82 m2 |
| 335 000 € | 83.06 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 01211 | Balcon : 10.23 m2 |
| 355 000 € | 83.06 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 01310 | Balcon : 10.23 m2 |
| 359 000 € | 66.41 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 01406 | Balcon : 6.69 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 880 € | 35 820 € | 41 790 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € | 47.19 m2 | : O | Réf : 01001 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 499 000 €) | ||
| 499 000 € | 88.03 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 01401 |
| 499 000 € | 91.07 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 01403 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vannes (56000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 211 800 € | (214 800 €) -1.4% | |
| 3 pièces | 283 100 € | (289 400 €) -2.2% | (288 700 €) -1.9% |
| 4 pièces | 447 300 € | (382 400 €) +17% | (429 800 €) +4.1% |
| 5 pièces et + | 821 800 € | (798 600 €) +2.9% | (691 600 €) +18.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vannes (56000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vannes (56000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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