Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

ESCALE A ST LOUIS

Programme immobilier neuf Toulouse (31)

Prix à partir de * : 175 000 €
Lancement commercial
Immobilier neuf Toulouse : ESCALE A ST LOUIS

TOULOUSE - MONTAUDRAN - La résidence Escale à St Louis s'inscrit parfaitement dans un paysage chargé de mémoire, au bord de la piste historique de l'Aérospatiale. Les 47 logements, du T2 au T4, vous sont proposés en Location accession sous conditions de ressources, vous bénéficiez ainsi d'une TVA réduite à 5.5% et d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. La résidence est habillée de teintes chaudes et minérales, d'un bardage métallique ondulé, de bois et de balcons filants équipés de protections solaires. Au 4ème étage, un toit terrasse se mue en jardin suspendu, agrémenté d'une pergola, permettant ainsi aux habitants d'Escale à St Louis de profiter d'un extérieur à toute saison et de partager des moments de convivialité. Nous avons fait le choix de rentrer dans la démarche du Label HS2 afin de vous permettre de bien vivre et de bien vieillir dans votre logement : un quotidien simplifié, à moins d'un kilomètre, de tous les services, commerces de proximité, lieux de loisirs ou culturels et un accès à la mobilité facilité : Accès Rocade A61 A62 à 5 mn, Réseau Express Vélo, Bus Linéo 12, Métro ligne B Rangueil à 10mn en vélo, Future ligne C du Métro à 500m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .fr

Livraison du programme ESCALE A ST LOUIS : 3ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme ESCALE A ST LOUIS à Toulouse :

Appartement  2 pièces  à partir de 175 000 €
175 000 €
43.04 m2
Étage : 3
: nord-ouest
Réf : p68l1347
176 000 €
43.04 m2
Étage : 2
: nord-ouest
Réf : p68l1339
177 000 €
41.74 m2
Étage : 2
: sud-est
Réf : p68l1340
Appartement  3 pièces  à partir de 224 000 €
224 000 €
65.17 m2
Étage : 2
: nord-ouest
Réf : p68l1336
226 000 €
65.82 m2
Étage : 2
: nord-ouest
Réf : p68l1337
226 000 €
65.17 m2
Étage : 3
: nord-ouest
Réf : p68l1344
Appartement  4 pièces  à partir de 279 000 €
279 000 €
78.08 m2
Étage : 4
: nord-ouest
Réf : p68l1352
287 000 €
89.31 m2
Étage : 5
: sud-est
Réf : p68l1354
288 000 €
89.31 m2
Étage : 6
: sud-est
Réf : p68l1358
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« ESCALE A ST LOUIS » EN SYNTHÈSE

Situé : Toulouse

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 175 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Pierre passion

Pierre passion

15 rue Gabriel Péri
31000 TOULOUSE

Voir le site : pierrepassion.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 153 300 €
-1.1%
(155 000 €)
-10.5%
(171 200 €)
2 pièces 196 100 €
-2.3%
(200 700 €)
-2.2%
(200 500 €)
3 pièces 267 700 €
-2.1%
(273 400 €)
-4.2%
(279 400 €)
4 pièces 385 300 €
0%
(385 200 €)
-3.3%
(398 600 €)
5 pièces et + 620 600 €
+7.2%
(579 000 €)
-4.1%
(647 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Toulouse 31000

Surnommée la Ville rose, Toulouse attire investisseurs et nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique, étudiant et urbain. Acheter un logement neuf à Toulouse, c’est miser sur une ville en plein essor où la demande reste soutenue et l’avenir prometteur.
•    Une métropole en forte croissance : plus de 514 000 habitants sur 118 km², soit la commune française qui a le plus gagné d’habitants entre 2017 et 2023 (+35 000). Toulouse Métropole rassemble 37 communes et plus de 840 000 habitants quand l’aire urbaine devrait dépasser les 1.5 million d’habitants d’ici 2030.
•    Un bassin économique attractif : Airbus, Aérospatial, Météo France… Toulouse est le premier pôle aéronautique mondial, générant emploi et attractivité résidentielle.
•    Un marché locatif dynamique : avec 120 000 étudiants chaque année, les logements neufs offrent des revenus locatifs stables et un faible taux de vacance.
•    Des écoquartiers et projets d’avenir : ville pionnière des écoquartiers (Andromède, La Cartoucherie, Toulouse Aérospace) en attendant Grand Matabiau avec ses 3 000 logements neufs, son hub multimodal et l'arrivée de la LGV Bordeaux-Toulouse en 2032.
Habiter neuf à Toulouse, c’est investir dans une métropole dynamique, innovante et durable.

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