Loiret 45

Saran - loi LMNP / LMPLes Inseparables pour investir

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Investissement immobilier neuf Saran

Prix à partir de * : 175 000 €
Créer son patrimoine demande de l'opportunisme! Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Inseparables à Saran : 2ème trimestre 2025

« Les Inseparables » en synthèse

Situé : Saran
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 175 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Inseparables à Saran et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 175 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €70 000 €70 000 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)
175 000 € 39 m2 : SERéf : 5003Terrasse : 6 m2  Jardin : 68 m2  Plan détaillé
181 000 € 39 m2 : NORéf : 5004Terrasse : 6 m2  Jardin : 131 m2  Plan détaillé
203 000 € 45.1 m2Étage : 1 : NERéf : 2101Balcon : 6 m2  Plan détaillé
204 000 € 45.1 m2Étage : 1 : NERéf : 5101Balcon : 6 m2  Plan détaillé
207 000 € 45.1 m2Étage : 1 : NERéf : 2102Balcon : 6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saran (45770)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces166 900 €           
(168 200 €)    
-0.8%
(170 900 €)    
-2.3%
3 pièces215 700 €           
(222 200 €)    
-2.9%
(215 400 €)    
+0.1%
4 pièces271 100 €           
(278 500 €)    
-2.7%
(279 100 €)    
-2.9%
5 pièces et +326 700 €           
(335 700 €)    
-2.7%
(345 700 €)    
-5.5%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saran (45770), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saran (45770) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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