Seine-Saint-Denis 93

Saint-Ouen-sur-Seine Le Village des Rosiers

Prix à partir de * : 261 000 €
Un emplacement idéal au coeur des Puces, à seulement 300 m* de Paris. Profitez d'un grand choix d'appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur : jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse. Découvrez un nouveau quartier à l'esprit village. Une offre inédite, de 4 superbes résidences aux architectures variées pour tous les styles de vie. Le Village des Rosiers perpétue la tradition parisienne dans un esprit artistique et convivial, autour d'une place avec ses nouveaux commerces tendances, ses ateliers, ses restaurants chics, son hôtel, ses rues piétonnes, ses jardins et ses nombreux services, dont une grande salle de sport et des bureaux. Saint-Ouen-sur-Seine profite d'un intérêt croissant pour l'accès à la propriété ou l'investissement. Exceptionnellement bien situé, ce quartier neuf vous offre tous les avantages pour devenir propriétaire. Une attractivité renforcée par l'ouverture du prolongement de la ligne 14 nord, permettant de rejoindre Paris en quelques minutes. Vivez Paris en grand! Des appartements aux volumes généreux, de plain-pied ou en duplex. La plupart bénéficient de multiples expositions et de vastes espaces extérieurs aux vues dégagées jusqu'au Sacré-Coeur dans les étages élevés. Prix TTC indiqués hors parking et hors caves dans la limite des stocks disponibles. *Source Mappy.
Livraison du programme Le Village des Rosiers à Saint-Ouen-sur-Seine : 1er trimestre 2023

« Le Village des Rosiers » en synthèse

Situé : Saint-Ouen-sur-Seine
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 261 000 € à 1 228 000 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2023

logement neuf Saint-Ouen-sur-Seine 93
Les différents projets de village olympique situés à Saint-Ouen vont permettre de créer du logement neuf après les JO de 2024.

Acheter un logement neuf à Saint-Ouen-sur-Seine

Porté pour de grands projets urbains et notamment la perspective des JO de 2024, le logement neuf à Saint-Ouen-sur-Seine ne cesse de séduire les nouveaux habitants. Découvrez le potentiel de l’immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine.

Au nord de Paris, l’immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine séduit les accédants à la propriété comme les investisseurs de par sa forte offre de logements neufs et ces projets urbains d’importance. Tour d’horizon du marché du logement neuf à Saint-Ouen-sur-Seine, alors que la ville accueillera des équipements emblématiques pour les JO de 2024.

Nouveau nom pour l'immobilier neuf à Saint-Ouen


Pour se démarquer des nombreuses villes et villages baptisés Saint-Ouen dans le reste de l’hexagone, la ville de Seine-Saint-Denis, avec ses plus de 51 000 habitants, a été rebaptisée Saint-Ouen-sur-Seine depuis novembre 2018. Située sur la rive droite de la Seine, à la limite de trois départements : Paris, les Hauts-de-Seine et donc la Seine-Saint-Denis, Saint-Ouen dispose d’un emplacement stratégique dans le Grand Paris.
Une situation géographique qui profite aussi de nombreux modes de transport en commun : les lignes 4 et 13 du métro, le RER C, le tramway T3b qui dessert les principales portes au nord de la capitale. La ligne 14 du métro doit également bientôt desservir la gare Mairie de Saint-Ouen depuis Saint-Lazare. Autre développement de transport en perspective, celui du Grand Paris Express avec au nord de la ville, la proximité avec la future station Saint-Denis Pleyel desservie par les futures lignes 16 et 17 du supermétro francilien.


Où acheter un logement neuf à Saint-Ouen-sur-Seine ?


Le marché du logement neuf à Saint-Ouen-sur-Seine se divise en sept grands quartiers : Garibaldi, Rosiers / Les Puces, Pasteur / Zola, le Vieux Saint-Ouen, Debain, Centre-Ville, Victor-Hugo / Les Docks. C’est justement dans le quartier des Docks que se situe le principal projet d’aménagement urbain de la ville. L'ancienne zone d'activité des Docks de Saint-Ouen permet de créer un quartier diversifié de 100 hectares, autour d’un parc urbain de 12 hectares. 4 000 logements neufs doivent s’y construire à terme. L’immobilier neuf à Saint-Ouen profite d’autres projets urbains grâce à la présence de friches industrielles comme sur la ZAC OVG sur le site de l’usine Ouvrard-Villars et Guilux ou encore la ZAC Porte de Saint-Ouen. Lire aussi - 500 logements neufs aux Puces de Saint-Ouen

L’immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine boosté par Paris 2024


Autre projet d’emblématique pour le logement neuf à Saint-Ouen : l’accueil des Jeux olympiques par Paris en 2024. La ville de Seine-Saint-Denis doit accueillir plusieurs équipements emblématiques comme l’un des villages des athlètes porté par Icade. Cela permettra à terme de construire 625 logements neufs à Saint-Ouen en héritage, tandis que sur l’îlot E remporté par Nexity, ce sont 525 logements neufs qui resteront après les JO.
Lire aussi - A quoi va ressembler le village olympique de Paris 2024 ?
L’immobilier neuf à Clichy ou encore des programmes neufs à Saint-Denis offrent également de belles opportunités pour devenir propriétaire dans ce secteur immobilier du Grand Paris. A noter qu'il faut désormais compter plus de 400 000 € pour acquérir un appartement neuf à Saint-Ouen, selon notre baromètre exclusif sur les
prix de l'immobilier neuf à Saint-Ouen.

Voici quelques clés pour devenir propriétaire d’un logement neuf à Saint-Ouen-sur-Seine !

Coordonnées du vendeur

BNP
BNP
77 rue des Rosiers
93400 SAINT-OUEN-SUR-SEINE

Voir le numéro

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Village des Rosiers à Saint-Ouen-sur-Seine et calcul des montants possibles du PTZ 2021 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2021 (zone Abis) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 1 pièceà partir de 261 000 €60 000 €84 000 €104 400 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 378 100 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 420 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 678 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 1 228 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé

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