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Vienne 86

Poitiers Vertuo

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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Programme immobilier neuf Poitiers

Poitiers, capitale historique du Poitou, séduit par son riche patrimoine, son dynamisme économique et son cadre de vie agréable. Ville universitaire animée, elle accueille plus de 22 000 étudiants qui contribuent à son attractivité. Son centre-ville dévoile des ruelles pittoresques, des monuments emblématiques et une offre commerciale variée alliant boutiques de charme et enseignes modernes.
Côté accessibilité, Poitiers bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Paris et Bordeaux, avec une gare TGV reliant la capitale en 1h15. Son réseau de transports en commun "Vitalis" dessert efficacement la ville, tandis que les axes routiers A10 et RN147 facilitent les déplacements régionaux.



Ce nouveau programme immobilier se situe dans le quartier Saint-Éloi-Mandela, un secteur en plein essor combinant habitat pavillonnaire et résidences collectives. Le cadre y est verdoyant et paisible, avec le Parc Floral et le Golf de Poitiers à proximité.
Le quartier propose divers services : commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures de santé, équipements culturels et sportifs. Pharmacie, supermarché, boulangerie et écoles sont accessibles à moins d'un kilomètre. Les lignes de bus 16 et 22, situées à 400 mètres, assurent une liaison rapide vers le centre-ville, à seulement 4 kilomètres. La gare SNCF, à 5 kilomètres, facilite les déplacements vers d'autres destinations.



Ce programme résidentiel comprend 72 logements, du studio au 3 pièces, offrant confort et fonctionnalité. Chaque appartement dispose d'une surface extérieure - balcon, terrasse ou jardin - et certains bénéficient d'une triple orientation pour une luminosité optimale.
Pensé pour le bien-être des résidents, le projet inclut un local à vélos et une place de stationnement par logement.



Éligible à la TVA réduite à 5, 5 %, cette résidence représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre serein, accessible et agréable.
RT 2012
Livraison du programme Vertuo à Poitiers : 3ème trimestre 2027

« Vertuo » en synthèse

Situé : Poitiers
Surfaces disponibles : définies prochainement
Prix : définis prochainement
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Poitiers (86000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 220 500 €
-0.9%
(222 600 €)
-3.2%
(227 700 €)
4 pièces 312 900 €
+7.3%
(291 700 €)
+9.9%
(284 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Poitiers (86000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Poitiers (86000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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