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Loire Atlantique 44

Orvault Pulse

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Projet immobilier Orvault
Logement neuf Orvault
Programme neuf Pulse à Orvault
Immobilier neuf Orvault
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Documentation gratuite
Pulse
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 01/09/2024 au 31/12/2024

Programme immobilier neuf Orvault

Prix à partir de * : 172 400 €
Venez vous projeter dans notre appartement décoré. Investissez dans un havre de paix aux portes de Nantes


Située à la lisière de Nantes, facilement accessible par la route de Rennes, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée favorisant les balades entre le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et l'hippodrome.


Implantés en plein coeur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient tous d'espaces extérieurs : balcons ou terrasses plein ciel en attique. Notre emplacement confère une proximité directe avec les essentiels du quotidien : commerces, services, transport en commun et établissements scolaires.


Côté transport, la ville est desservie par un réseau de bus et de tramway efficace. L'arrêt de bus « Monge - Chauvinière » de la ligne 86 relie l'université « UFR STAPS » en 13 min*. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes se trouve à seulement 12 min* en voiture, permettant de rejoindre des grands axes comme Paris ou encore Rennes.
De plus, les axes routiers principaux facilitent les trajets vers les zones d'activité économique ou les centres commerciaux alentours.


Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature à proximité directe avec Nantes.
Livraison du programme Pulse à Orvault : 3ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Pulse

« Pulse » en synthèse

Situé : Orvault
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 172 400 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Pulse à Orvault et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 172 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €68 960 €68 960 €
(Simulation pour un prix de 172 400 €)
172 400 € 38.73 m2 : Sud/OuestRéf : A002Jardin : 24.55 m2  Terrasse : 7.15 m2  Plan détaillé
177 600 € 39.36 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : A205Balcon : 5.9 m2  Plan détaillé
181 200 € 39.36 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : A304Balcon : 5.9 m2  Plan détaillé
181 200 € 40.24 m2Étage : 4 : Nord/EstRéf : A404Terrasse : 6.91 m2  Plan détaillé
184 700 € 40.24 m2Étage : 5 : Nord/EstRéf : A504Balcon : 6.91 m2  Plan détaillé
185 600 € 41.96 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : A102Terrasse : 13.92 m2  Plan détaillé
186 400 € 42.24 m2Étage : 3 : Nord/EstRéf : A301Balcon : 4.79 m2  Plan détaillé
189 100 € 41.96 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : A202Balcon : 13.92 m2  Plan détaillé
190 800 € 43.05 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : A104Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
194 300 € 43.05 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : A204Balcon : 6 m2  Plan détaillé
197 900 € 41.78 m2Étage : 4 : Sud/OuestRéf : A402Balcon : 6 m2  Terrasse : 9.46 m2  Plan détaillé
225 000 € 41.47 m2Étage : 5 : Sud/OuestRéf : A502Balcon : 6 m2  Plan détaillé
232 000 € 41 m2Étage : 4 : Sud/EstRéf : A401Terrasse : 35.17 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 232 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €92 840 €
(Simulation pour un prix de 232 100 €)
232 100 € 59.45 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : A103Terrasse : 12.03 m2  Plan détaillé
240 100 € 62.45 m2 : Sud/EstRéf : A003Jardin : 34.28 m2  Terrasse : 7.15 m2  Plan détaillé
243 600 € 65.31 m2Étage : 1 : Nord/EstRéf : A107Balcon : 9.07 m2  Plan détaillé
248 000 € 63.93 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : A106Terrasse : 7.71 m2  Plan détaillé
248 900 € 65.31 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : A207Balcon : 9.07 m2  Plan détaillé
252 400 € 63.93 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : A206Balcon : 7.71 m2  Plan détaillé
254 100 € 65.49 m2Étage : 3 : Nord/EstRéf : A306Balcon : 9.07 m2  Plan détaillé
257 600 € 63.94 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : A305Balcon : 7.71 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 302 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 302 500 €)
302 500 € 78.85 m2Étage : 3 : Sud/EstRéf : A302Terrasse : 45.6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orvault (44700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 186 200 €
-3.1%
(192 200 €)
-8.5%
(203 500 €)
3 pièces 250 700 €
-4.9%
(263 500 €)
-9.5%
(277 100 €)
4 pièces 322 700 €
+2.2%
(315 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orvault (44700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orvault (44700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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