Val d'Oise 95

Montigny-lès-Cormeilles - loi Pinel / Pinel + / Prêt Locatif SocialRésidence Launay pour investir

Démarrage des travaux
Situer ce programme
Programme investissement Montigny-lès-CormeillesVisuel non représentatif
Investissement programme immobilier Résidence LaunayVisuel non représentatif
Immobilier pour investir Montigny-lès-CormeillesVisuel non représentatif
Résidence Launay Montigny-lès-CormeillesVisuel non représentatif
Acheter pour louer Montigny-lès-CormeillesVisuel non représentatif
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Résidence Launay
Documentation gratuite
Résidence Launay

Investissement immobilier neuf Montigny-lès-Cormeilles

Prix à partir de * : 185 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 10% au lieu de 20%, d'une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 ans et un taux d'intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
A 100 mètres d'une arrêt de Bus. A 1.5 kilomètre de la Gare RER C. A 2.5 kilomètre du Transilien desservant Paris Gare Saint Lazare en 22 min
EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION!

ECONOMISEZ JUSQU'A 14.5% GRACE A LA TVA REDUITE A 5.5%.- FAIBLES CHARGES - ÉLIGIBLE AU PRÊT A TAUX ZÉRO & FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 2.5% - Livraison 4T2024

LES APPARTEMENTS DU T2 AU T5;

Parking en sus obligatoire

LA VILLE DE MONTIGNY-LES-CORMEILLES :

Cette commune bénéficie de sa proximité de paris, qui se trouve à seulement quelques kilomètres. De plus, Montigny-lès-Cormeilles a développé son propre tissu économique local, avec des commerces, des services et des petites entreprises.

Au niveau des écoles, collèges, lycées, équipements sportifs, espaces culturels, bibliothèques, parcs et des espaces verts. La ville propose également des activités et des événements tout au long de l'année pour animer la vie locale.

LA RESIDENCE :

LA RESIDENCE LAUNAY est une résidence aux dernières normes environnementales, garantissant une facture d'énergie basse ainsi qu'une bonne luminosité dans chaque appartement.

Résidence aux Normes PMR (personne à mobilité réduite), RE2020

Isolation phonique et thermique renforcées.

Copropriété répondant aux dernières normes de standing : Vidéophone, Digicode, Local Vélo, hall d'entrée réalisé par un architecte, ascenseur desservant tous les étages.

Prix parking : 15 000€

Prix affiché en TVA 5.5% (sous condition de revenu) et UNIQUEMENT POUR LA RÉSIDENCE PRINCIPALE - PRIX EN TVA 20% POUR INVESTISSEUR

Avantages du NEUF :

-Frais de notaire réduits (2.5%)

-Isolation thermique renforcée

-Isolation phonique entre étages

-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation

-Éligible à la Loi PINEL.

-Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

-Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts en immobilier.

-Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience.

-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte.

-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs.

-Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise.

-Une étude de financement avec simulation bancaire.

-Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements.

Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France sur :

Bonaparte Promotion.fr

Ne tardez plus, contacter votre conseiller commercial Wassim Berkani
Rez-de-jardin Terrasse, Balcon
Vidéophone, portillon électrique, porte blindé 3 points
NORME RE2020!! La RE 2020 est la nouvelle réglementation environnementale effective depuis janvier 2022. Au-delà de continuer à réduire les consommations d'énergie, la RE 2020 intègre la réduction des émissions carbone du bâtiment de façon significative en faisant évoluer les techniques de construction, les matériaux utilisés, les solutions de production de chaleur et en privilégiant les énergies décarbonées.
BBCA, BBC, RT 2020 / RE 2020, NF Logement, NF Habitat, H&E, Effinergie+

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence Launay à Montigny-lès-Cormeilles : 3ème trimestre 2025

« Résidence Launay » en synthèse

Situé : Montigny-lès-Cormeilles
Surfaces disponibles : 5, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 185 000 €
BBCA, BBC, RT 2020 / RE 2020, NF Logement, NF Habitat, H&E, Effinergie+
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BONAPARTE CLICHY
BONAPARTE CLICHY
100 RUE MARTRE
92110 CLICHY
Voir le numéro

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Launay à Montigny-lès-Cormeilles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 5 pièces Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 200 €33 300 €38 850 €
(Simulation pour un prix de 185 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 080 €37 620 €43 890 €
(Simulation pour un prix de 209 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 600 €45 900 €53 550 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Résidence Launay
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces212 900 €           
(219 100 €)    
-2.8%
(222 800 €)    
-4.4%
3 pièces256 100 €           
(252 500 €)    
+1.4%
(247 300 €)    
+3.6%
4 pièces324 600 €           
(309 000 €)    
+5%
(320 800 €)    
+1.2%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montigny-lès-Cormeilles (95370), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montigny-lès-Cormeilles (95370) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !

Actuellement 95 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Investir dans le neuf Montigny-lès-Cormeilles95
Les Hauts du Chateau
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Les Hauts du Chateau à Montigny-lès-Cormeilles

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    Les Hauts du Chateau, programme immobilier neuf à Montigny-lès-Cormeilles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>Prochainement dans un des quartiers les plus recherchés de Montigny-lès-Cormeilles : le centre historique. Ce programme immobilier neuf Les ...
    Acheter pour louer Montigny-lès-Cormeilles95
    Les Cottages - Coeur de Ville
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Les Cottages - Coeur de Ville à Montigny-lès-Cormeilles

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Les Cottages - Coeur de Ville, programme immobilier neuf à Montigny-lès-Cormeilles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>SUCCÈS COMMERCIAL! PRIX TVA 5, 5% <br>à Montigny-lès-Cormeilles, un programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs ...
      Programme investissement Montigny-lès-Cormeilles95
      Les Terrasses - Coeur de Ville
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Les Terrasses - Coeur de Ville à Montigny-lès-Cormeilles

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        Les Terrasses - Coeur de Ville, programme immobilier neuf à Montigny-lès-Cormeilles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>SUCCÈS COMMERCIAL! PRIX TVA 5, 5% <br> <br>A Montigny-lès-Cormeilles, un programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs ...
        Investissement immobilier Cormeilles-en-Parisis95
        L'Escale
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf L'Escale à Cormeilles-en-Parisis

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        L'Escale, programme immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BENEFICIEZ DE NOTRE OFFRE ET DECOUVREZ NOS NOUVEAUX PRIX! REMISE DE -5% APPLIQUEE(1) Habiter en bord de seine c'est aujourd'hui une réalité grâce au nouveau quartier Seine Parisii. <br> <br>LA RESIDENCE : Appartements ...
        Investir Colombes92
        Les Terrasses Bel Air
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Les Terrasses Bel Air à Colombes

        Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2026

        • Documentation gratuite
          Les Terrasses Bel Air, programme immobilier neuf à Colombes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>DEMARRAGE DES TRAVAUX! <br> <br>Le programme immobilier neuf Les Terrasses Bel Air dispose à proximité immédiate de toutes ...
          Investissement locatif Beauchamp95
          L'Ecrin de Pasteur
          Loi Pinel / Pinel +

          Programme immobilier neuf L'Ecrin de Pasteur à Beauchamp

          Dispo : 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2026

          • Documentation gratuite
            L'Ecrin de Pasteur, programme immobilier neuf à Beauchamp, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>A quelques centaines de mètres du centre-bourg de Beauchamp, dans un quartier pavillonnaire. Inspiré de la tradition locale, ce programme immobilier ...
            Investissement immobilier neuf Colombes92
            Colombes M2
            Loi Pinel / Pinel +

            Programme immobilier neuf Colombes M2 à Colombes

            Dispo : 4 pièces

            Livraison : 1er trimestre 2025

            • Documentation gratuite
              Colombes M2, programme immobilier neuf à Colombes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence, située au coeur d'un quartier dynamique est idéale pour être à proximité de tous les services tout en profitant du calme de son appartement. Grâce à ses appartements allant du ...
              Investissement programme immobilier Maisons-Laffitte78
              Résidence du Bois Bonnet
              Loi Pinel / Pinel +

              Programme immobilier neuf Résidence du Bois Bonnet à Maisons-Laffitte

              Dispo : 2, 3, 4 pièces

              Livraison : 2ème trimestre 2024

              OFFRE EXCEPTIONNELLE
              DÉTAILS DE L'OFFRE
              • Documentation gratuite
              • Offre promotionnelle
              Résidence du Bois Bonnet, programme immobilier neuf à Maisons-Laffitte, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Visitez notre appartement décoré et devenez propriétaire dès maintenant à conditions exceptionnelles : jusqu'à 20 000€ de REMISE + Frais de notaire OFFERTS <br> <br> <br> <br> ...

              Les infos de l'immobilier neuf dans le Val d'Oise 95

              Prix 2023 « 1 immeuble, 1 œuvre » : diaporama des 4 projets récompensés

              Prix 2023 « 1 immeuble, 1 œuvre » : diaporama des 4 projets récompensés

              Le ministère de la Culture a annoncé les lauréats de l'édition 2023 du prix « 1 immeuble, 1 oeuvre », distinguant des réalisations exemplaires du programme...

              Programmes déjà vus