Loire Atlantique 44
Nantes / Les Sorinières - loi Pinel / Pinel +L'Essor - les Sorinieres pour investir
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L'Essor - les Sorinieres
L'Essor - les Sorinieres
Investissement immobilier neuf Les Sorinières
Prix à partir de * : 228 300 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au sud de Nantes, à 5 minutes du MIN (Marché d'Intérêt National) et aux portes du vignoble, l'ESSOR se trouve au cour des Sorinières, en face de l'hôtel de ville. La place du marché, les commerces, les services et les transports en commun (Chronobus C4) sont accessibles directement depuis l'immeuble. APPARTEMENTS DU T2 AU T4 en résidence principale et investissement locatif. Chaque logement est doté d'une annexe extérieure (terrasse, balcon ou loggia) ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé. LIVRAISON PRÉVUE SEPTEMBRE 2025.Visitez la résidence : https : ///tours/zxb-UAMNr Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Essor - les Sorinieres à Les Sorinières : 3ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Essor - les Sorinieres à Les Sorinières et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 396 € | 41 094 € | 47 943 € |
| (Simulation pour un prix de 228 300 €) | ||
| 228 300 € | 43.14 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : PG015407-_B104 |
| 248 100 € | 47.01 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : PG015407-_B202 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 126 € | 45 189 € | 52 721 € |
| (Simulation pour un prix de 251 050 €) | ||
| 251 050 € | 53.48 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : PG015407-_A101 |
| 303 400 € | 62.72 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : PG015407-_B101 |
| 304 500 € | 62.6 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : PG015407-_A301 |
| 307 000 € | 65.34 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : PG015407-_A302 |
| 315 300 € | 65.34 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : PG015407-_A202 |
| 318 600 € | 70.65 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : PG015407-_D101 |
| 318 700 € | 67.27 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : PG015407-_D104 |
| 320 300 € | 65.48 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : PG015407-_D102 |
| 322 300 € | 65.23 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : PG015407-_D202 |
| 322 600 € | 70.78 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : PG015407-_D201 |
| 328 300 € | 75.11 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : PG015407-_A104 |
| 328 600 € | 74.4 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : PG015407-_C104 |
| 328 600 € | 65.29 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : PG015407-_D302 |
| 331 700 € | 74.4 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : PG015407-_C204 |
| 332 700 € | 74.4 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : PG015407-_C304 |
| 333 800 € | 76.22 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : PG015407-_D304 |
| 334 800 € | 76.22 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : PG015407-_D204 |
| 368 000 € | 88.12 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : PG015407-_B102 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 322 000 €) | ||
| 322 000 € | 73.11 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : PG015407-_C102 |
| 325 000 € | 84.7 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : PG015407-_F102 |
| 335 000 € | 84.78 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : PG015407-_F202 |
| 345 000 € | 82.92 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : PG015407-_F301 |
| 360 000 € | 86.6 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : PG015407-_A204 |
| 365 000 € | 86.63 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : PG015407-_A304 |
| 372 000 € | 90.24 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : PG015407-_C202 |
| 375 000 € | 90.26 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : PG015407-_C302 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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L'Essor - les Sorinieres
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