NovaMont-de-Lans / Les-Deux-Alpes - 38

Descriptif : NOVA, Résidence hôtelière 5 étoiles : investissez aux 2 Alpes Située à 1 650 mètres d'altitude avec un accès direct aux pistes, cette adresse rare allie authenticité alpine et élégance contemporaine. La résidence se trouve à deux minutes à pied des commerces et restaurants, avec des navettes gratuites au pied de l'immeuble. La station offre 200 km de pistes praticables de novembre à mai grâce à son glacier culminant à 3 600 mètres, et se transforme l'été en paradis pour les randonneurs et vététistes. Grenoble n'est qu'à 1h15. Les appartements, du deux pièces au 6 pièces, incarnent le raffinement montagnard avec leurs matériaux nobles : bois, pierre naturelle, parquet chêne et cuisine équipée. Chaque bien inclut une ou deux place(s) de parking en sous-sol, un casier à skis chauffant avec sèche-chaussures et une cave. NOVA propose des prestations dignes des plus grands établissements : piscine intérieure et extérieure chauffée, spa Ô des Cimes, saunas panoramiques, hammams, salle de cardio et club enfants. La réception est ouverte 7j/7 avec conciergerie et bagagerie. Investissement en gestion locative : vous achetez en pleine propriété et confiez votre bien à CGH Résidences et Spas via un bail commercial. Vous percevez un loyer garanti versé trimestriellement sans aucune gestion locative, tout en profitant de votre appartement plusieurs semaines par an. Le statut LMNP vous permet de récupérer la TVA et d'optimiser votre fiscalité.