Brest / Guipavas - loi LMNP / LMPElorn pour investir

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Quartier de Kermeur-Coataudon, à 5-6 minutes des écoles primaires, à 7-8 minutes des collèges, proche des commerces (boulangeries et pharmacie à 4 minutes), supermarché, zone commerciale des Portes de Guipavas à 4 minutes, Moulin-Blanc, vallée du Costour, piscine, Océanopolis...

À mi-chemin entre la baie du Moulin-Blanc et les commodités, la résidence Elorn dispose d'une situation absolument idéale. Composée de 2 bâtiments comprenant 40 appartements au total, cette résidence intimiste aux lignes contemporaines offre une indéniable qualité de vie. Déclinés du T1 au T4, les appartements sont prolongés de larges terrasses ou balcons judicieusement orientés Sud, Sud-Ouest ou Sud-Est, avec, pour certains d'entre eux, une vue remarquable sur la rade de Brest! Un cadre de vie exceptionnel, des prestations intérieures soignées, qualité des matériaux, la résidence Elorn vous séduira par ses multiples atouts!

Ascenseur, grandes baies vitrées dans le séjour, fenêtres et portes-fenêtres en aluminium, loggia, balcon ou terrasse avec vue mer pour certains, placards aménagés, chauffage par chaudière mixte à condensation avec thermostat programmable, 49 places de parking dont 2 PMR, local vélos, espaces verts.

Accès résidence par système Vigik, visiophone, digicode, porte d'accès au parking télécommandée, porte d'entrée anti-effraction avec serrure 3 points.

RT 2012