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Résidence du Parc Dunkerque - 59

Appart Dunkerque
Appart Dunkerque
Appart Dunkerque

Programme immobilier neuf Dunkerque

Prix à partir de * : 114 668 €

Descriptif : La résidence du Parc incarne une nouvelle conception du vivre ensemble, alliant sobriété environnementale et confort contemporain, au cœur de Dunkerque. Ce petit collectif de seulement 4 étages s'insère harmonieusement dans un cadre végétal soigné : un parc paysager d'environ un hectare crée une véritable bulle de calme, avec des sentiers, des zones ombragées et des jardins favorisant la biodiversité et le bien-être quotidien. La majorité des appartements, du deux au quatre pièces, s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des balcons ou des terrasses, prolongeant l'espace de vie et invitant la lumière naturelle à inonder les intérieurs. Conçue selon les exigences de la norme RE2020, la résidence garantit un habitat sain, économe en énergie, tout en limitant son empreinte carbone. Ici, les performances thermiques et acoustiques sont au rendez-vous, grâce à une isolation soignée et une ventilation pensée pour la qualité de l'air. Côté praticité, l'emplacement est idéal : 3 arrêts de bus à proximité immédiate permettent de rejoindre facilement la gare, le centre-ville, les établissements d'enseignement supérieur comme l'IUT ou l'IMT, ainsi que le port ou les plages. Un véritable atout pour concilier mobilité, vie étudiante ou professionnelle, et détente. Destinée en particulier aux primo-accédants, cette résidence propose des conditions financières attractives : un coup de pouce avec la TVA à taux réduit (5,5 % sous conditions) cumulable avec un prêt à taux zéro, ainsi que des frais de notaire réduits qui rendent l'accès à la propriété plus accessible. De plus, la tranquillité post-installation est assurée par les garanties décennale et biennale ainsi que le parfait achèvement. Les vues depuis les appartements, tournées vers le parc, offrent une respiration visuelle rare dans un contexte urbain. Les espaces extérieurs bien pensés favorisent la détente, le lien social et la fraîcheur en période estivale. En somme, la résidence du Parc propose une offre équilibrée et maîtrisée : une expérience résidentielle où modernité, confort, accessibilité et respect de l'environnement se rencontrent pour offrir un cadre de vie solide et prometteur à Dunkerque.

Labels : RT 2020 / RE 2020

Investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

Livraison du programme Résidence du Parc : 2ème trimestre 2027

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Résidence du Parc à Dunkerque et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces  à partir de 114 668 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
45 867,2 €45 867,2 €45 867,2 €
(Simulation pour un prix de 114 668 €)
Appartement 3 pièces  à partir de 177 014 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €70 805,6 €70 805,6 €
(Simulation pour un prix de 177 014 €)
Appartement 4 pièces  à partir de 254 958 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €101 983,2 €
(Simulation pour un prix de 254 958 €)
  • Tout savoir sur le PTZ

« Résidence du Parc » EN SYNTHÈSE

Situé : Dunkerque

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 piècesVoir en détails

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

Coworking Hiptown - 84 rue des Templiers
59000 LILLE

Voir le site : acheterduneuf.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Dunkerque (59140)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 178 300 €
-1.8%
(181 500 €)
-1.9%
(181 800 €)
3 pièces 256 300 €
+2.2%
(250 900 €)
+1.6%
(252 300 €)
4 pièces 375 500 €
+0.1%
(375 300 €)
+2.8%
(365 400 €)
5 pièces et + 556 000 €
-0.4%
(558 000 €)
+4.5%
(532 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dunkerque (59140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dunkerque (59140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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