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Puy-de-Dôme 63

Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +Résiden'Ciel pour investir

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Offre promotionnelle pour ce programmePack « cuisine by bouygues immobilier » offerte (1) Offre valable du 04/12/2024 au 31/12/2024

Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

Prix à partir de * : 169 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Pack « Cuisine by Bouygues Immobilier » OFFERTE (1) Du 04 décembre au 31 décembre 2024, Bouygues-Immobilier vous offre le Pack « Cuisine by Bouygues Immobilier » sur une sélection de logement. () Livraison début 2025! Le programme Résiden'Ciel offre si distingue par son emplacement stratégique à Clermont-Ferrand, près des écoles (de la maternelle au lycée et école d'architecture), commerces et d'un cinéma. Idéal primo-accédants et investisseurs. Plus d'économies grâce à des dispositifs financiers avantageux : TVA réduite à 5, 5 %, frais de notaire réduits, prêts à taux zéro, dispositif Pinel. Les appartements de 2 et 3 pièces disposent d'espaces extérieurs privatifs généreux (balcon, terrasse ou jardin) et pour certains de garages en sous-sol. Au coeur de la résidence, un jardin commun partagé, ainsi qu'un local vélos et trottinettes équipé, sont disponibles pour tous les résidents. () Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Livraison début 2025! Le programme Résiden'Ciel offre si distingue par son emplacement stratégique à Clermont-Ferrand, près des écoles (de la maternelle au lycée et école d'architecture), commerces et d'un cinéma. Idéal primo-accédants et investisseurs. Plus d'économies grâce à des dispositifs financiers avantageux : TVA réduite à 5, 5 %, frais de notaire réduits, prêts à taux zéro, dispositif Pinel. Les appartements de 2 et 3 pièces disposent d'espaces extérieurs privatifs généreux (balcon, terrasse ou jardin) et pour certains de garages en sous-sol. Au coeur de la résidence, un jardin commun partagé, ainsi qu'un local vélos et trottinettes équipé, sont disponibles pour tous les résidents.
Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résiden'Ciel à Clermont-Ferrand : 2ème trimestre 2025

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Résiden'Ciel

« Résiden'Ciel » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 169 900 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
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Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résiden'Ciel à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
20 388 €30 582 €35 679 €
(Simulation pour un prix de 169 900 €)
169 900 € 40.84 m2 : NRéf : 07A002-2Balcon : 6.53 m2  Plan détaillé
169 900 € 40.87 m2Étage : 1 : NRéf : 07B101Balcon : 6.53 m2  Plan détaillé
171 800 € 41.5 m2 : NORéf : 07B003-2Balcon : 6.53 m2  Plan détaillé
171 800 € 41.78 m2Étage : 2 : ERéf : 07B202Balcon : 6.53 m2  Plan détaillé
173 900 € 40.87 m2Étage : 2 : NRéf : 07B201Balcon : 6.53 m2  Plan détaillé
190 900 € 46.86 m2Étage : 2 : SORéf : 07B205-1Balcon : 6.53 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/12/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 151 300 €
-2.6%
(155 300 €)
-2.3%
(154 800 €)
2 pièces 186 800 €
+1.1%
(184 700 €)
-2.5%
(191 500 €)
3 pièces 260 400 €
0%
(260 400 €)
-0.7%
(262 300 €)
4 pièces 348 100 €
-2.9%
(358 400 €)
-5.9%
(370 000 €)
5 pièces et + 547 300 €
+0.2%
(546 300 €)
+7%
(511 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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