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Le Clos Marceau

Programme immobilier neuf Châtenay-Malabry (92)

Prix à partir de * : 224 000 €Lancement commercial
Appart Châtenay-Malabry
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PROCHE TRAM - PROCHE COMMERCES – PARC DE SCEAUX ELIGIBLE AU PTZ / PINEL - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Situé dans le quartier très prisé de la vallée, aux abords enchanteurs du parc de Sceaux, nous vous présentons le programme immobilier neuf tant convoité : Le Clos Marceau. Emplacement de choix : Ce programme est idéalement situé à Chatenay Malabry, offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché au cœur de la vallée, vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité verdoyante du quartier tout en étant à proximité de toutes les commodités. Proche du parc de Sceaux : Amoureux de la nature, ce programme est fait pour vous ! À quelques pas seulement du parc de Sceaux, vous pourrez vous ressourcer lors de balades paisibles, pique-niques en famille ou séances de jogging matinales. Proche des transports et des commerces : A quelques pas des transports en commun, vous trouverez également à proximité tous les commerces vous offrant une qualité de vie exceptionnelle. Proche des écoles : Pour les familles avec enfants. Vous serez assuré de pouvoir offrir à vos enfants une éducation de qualité, dans un environnement privilégié. Du studio au T5 : Le programme neuf du Clos Marceau propose une large gamme de logements allant du studio jusqu'au T5. Quel que soit votre projet, vous trouverez l'appartement qui correspondra à vos besoins et à votre style de vie. N'hésitez plus, devenez propriétaire au Clos Marceau ! Ce programme exceptionnel offre une opportunité rare de vivre dans un quartier prisé, à proximité de la nature et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. N’attendez plus ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite Transports Tram 10 En voiture 7 km de Paris Prix parking 16 000€ (en sus obligatoire) à ajouter aux prix affichés Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre étages • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 • Garantie Constructeur 10 ans • Éligible à la Loi PINEL. • Personnalisez votre logement au gré de vos envies. • Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement d’experts en immobilier • Un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise • Une étude de financement avec simulation bancaire • Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements

BBC, RT 2012, NF Habitat, HQE

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Livraison du programme Le Clos Marceau : 2ème trimestre 2025

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry (92290)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 248 600 €
-0.2%
(249 200 €)
-0.1%
(248 900 €)
2 pièces 318 600 €
+1.3%
(314 400 €)
+3.2%
(308 800 €)
3 pièces 404 300 €
+5.2%
(384 400 €)
-2.5%
(414 700 €)
4 pièces 476 000 €
+3.5%
(459 900 €)
-4.6%
(498 700 €)
5 pièces et + 735 900 €
+10.9%
(663 500 €)
+16.6%
(630 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Châtenay-Malabry (92290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Châtenay-Malabry (92290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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