Brest - loi LMNP / LMPRésidence Cerdan pour investir
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Résidence Cerdan
Résidence Cerdan
Investissement immobilier neuf Brest
Prix à partir de * : 151 272 €La résidence sénior, implantée au coeur de Brest dans le Finistère, dans le quartier Cerdan, vous permet d'investir dans une résidence de services Seniors et de bénéficier de la fiscalité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
Les logements de la résidence proposent des espaces de vie agréables à ses résidents, d'une kitchenette et d'une salle-de-bain privative. Ses habitants bénéficient également d'un environnement extérieur végétalisé et profitent d'un cadre de vie agréable à deux pas des commerces. L'ensemble offre des prestations adaptées aux personnes âgées.
Destiné à vos projets d'investissement locatif. L'achat de cet appartement vous permet de bénéficier du dispositif LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) pour investir à Brest au sein d'une résidence pour Seniors et bénéficier d'un complément de revenus.
FISCALITÉ AVANTAGEUSE, EXCELLENTE RENTABILITÉ et INVESTISSEMENT SÉCURISÉ (loyers et gestion locative garantis).
Avec le vieillissement de la population actuelle, cette résidence sous le dispositif LMNP Seniors est un placement idéal pour un investissement locatif sur un marché porteur.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
76130 Mont Saint-Aignan
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Cerdan à Brest et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 60 509 € | 60 509 € |
| (Simulation pour un prix de 151 272 €) | ||
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 79 416 € |
| (Simulation pour un prix de 198 540 €) | ||
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Brest (29200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 164 200 € | (167 700 €) -2.1% | (172 100 €) -4.6% |
| 2 pièces | 217 000 € | (206 700 €) +5% | (216 300 €) +0.3% |
| 3 pièces | 293 400 € | (282 400 €) +3.9% | (296 900 €) -1.2% |
| 4 pièces | 476 200 € | (424 000 €) +12.3% | (433 500 €) +9.9% |
| 5 pièces et + | 505 700 € | (496 800 €) +1.8% | (515 700 €) -1.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Brest (29200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Brest (29200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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- Documentation gratuite
Dispo : 3 pièces
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- Travaux en cours
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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Dispo : 3, 5, 4 pièces
Livraison : NC
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Dispo : 3, 2, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
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- Nouvelle réalisation
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
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- Lancement commercial
Dispo : 2, 3 pièces
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