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Pyrénées-Atlantiques 64

Anglet - loi Pinel / Pinel +Le Clos de l'Etang pour investir

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Le Clos de l'Etang
Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier Offre valable du 02/10/2023 au 31/01/2025

Investissement immobilier neuf Anglet

Prix à partir de * : 610 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A Anglet, joyau de la côte basque, VINCI Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation Le Clos de l'Etang.
Anglet se démarque par son dynamisme puisqu'elle fait partie du BAB : 1er pôle économique du Pays basque mais également par le cadre privilégié qu'elle offre à ses habitants avec ses nombreuses plages et espaces verts.
La résidence Le Clos de l'Etang bénéficie d'un emplacement central où tout est à portée de main : commerces et services de l'avenue de Bayonne, marché de Quintaou, écoles, et arrêts de bus.
Le projet aux codes architecturaux élégants et modernes s'intègre harmonieusement à un environnement préservé et calme. Intimiste, il se compose de 9 maisons seulement, chacune se prolonge par un agréable jardin et propose des prestations soignées respectant la réglementation environnementale RE2020 et certifiées NF Habitat, synonymes d'une qualité de logement supérieure.
N'attendez plus, les maisons du Clos de l'Etang offrent une opportunité unique d'habiter une ville prisée de la côte Basque. *Voir conditions sur vinci-immobilier.com
Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Clos de l'Etang à Anglet : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite
Le Clos de l'Etang

« Le Clos de l'Etang » en synthèse

Situé : Anglet
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 610 000 €
NF Logement, NF Habitat, HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

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Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos de l'Etang à Anglet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Maison 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 610 000 €)
610 000 € 84 m2Étage : Rez de chausséeRéf : M01Terrasse : 9.5 m2  Jardin : 47.1 m2  Plan détaillé
612 000 € 84 m2Étage : Rez de chausséeRéf : M06Terrasse : 9.5 m2  Jardin : 47.9 m2  Plan détaillé
615 000 € 84 m2Étage : Rez de chausséeRéf : M08Terrasse : 9.5 m2  Jardin : 43.6 m2  Plan détaillé
617 000 € 84 m2Étage : Rez de chausséeRéf : M02Terrasse : 9.5 m2  Jardin : 51.8 m2  Plan détaillé
618 000 € 84 m2Étage : Rez de chausséeRéf : M05Terrasse : 9.5 m2  Jardin : 49 m2  Plan détaillé
640 000 € 84 m2Étage : Rez de chausséeRéf : M07Terrasse : 9.5 m2  Jardin : 106.4 m2  Plan détaillé
645 000 € 84 m2Étage : Rez de chausséeRéf : M09Terrasse : 9.5 m2  Jardin : 122.8 m2  Plan détaillé
655 000 € 84 m2Étage : Rez de chausséeRéf : M04Terrasse : 9.5 m2  Jardin : 121.3 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Clos de l'Etang
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Anglet (64600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 176 400 €
2 pièces 283 900 €
-1.5%
(288 200 €)
-16.3%
(339 200 €)
3 pièces 426 000 €
-7.6%
(460 900 €)
-8.2%
(464 100 €)
4 pièces 683 200 €
-6.5%
(730 400 €)
-9.4%
(754 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Anglet (64600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Anglet (64600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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        Livraison : 2ème trimestre 2026

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