Afin de faciliter votre navigation et vous proposer des offres adaptées, notre site utilise des cookies. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page sur le respect de la vie privée. Fermer

Investissement en Résidences Seniors en France

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

23 résidences seniors pour investir dans l'immobilier neuf

qui peuvent vous correspondre
Filtrer par :
Surface -







Prix -







Livraison -



Mot clef
Saisissez un mot :

(supprimer les filtres)
Brest29
Résidence senior

Investissement en Résidences Seniors Jardin Lanroze - Résidence Services Seniors à Brest

Jardin Lanroze - Résidence Services Seniors

Dispo : Studio, 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2021

    Jardin Lanroze - Résidence Services Seniors, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - LANCEMENT - ] RÉSIDENCE SERVICES SENIORS. Un investissement hors pair, un espace résidentiel exceptionnel : Jardin Lanroze est la 20ème résidence services seniors signée Lamotte. Au coeur du quartier-village Lambézellec et d'un espace ...
    Cambo-les-Bains64
    Résidence senior

    Investissement en Résidences Seniors Herri Erdian - Résidence Services Seniors à Cambo-les-Bains

    Herri Erdian - Résidence Services Seniors

    Dispo : Studio, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2021

      Herri Erdian - Résidence Services Seniors, programme immobilier neuf à Cambo-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - LANCEMENT - ] RÉSIDENCE SERVICES SENIORS. À l'entrée du coeur historique de Cambo-les-Bains (64), la résidence services seniors HERRI ERDIAN jouit d'un emplacement très privilégié dans l'unique station thermale du pays basque. S'inspirant des ...
      Zoom sur
      Greenwich Villepinte

      Greenwich.
      Découvrez notre résidence "Greenwich" et ses 110 appartements (tous avec terrasse, balcon ou loggia) allant du T2 au T5

      Documentation gratuite
      Gleize69
      Résidence senior

      Investissement en Résidences Seniors Les Pierres Dorees à Gleize

      Les Pierres Dorees

      Dispo : 1, 2, 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2022

        Les Pierres Dorees, programme immobilier neuf à Gleize, composé d'un ensemble d'appartements neufs. IDEAL INVESTISSEURS! Vous recherchez un placement à la fois performant, sécurisant et facile à gérer ? Les Résidences Seniors sont une réponse idéale et d'avenir. Investissez dans la pierre pour vous construire un patrimoine de valeur. Découvrez en ...
        La Rochelle17
        Résidence senior

        Investissement en Résidences Seniors Senioriales la Rochelle à La Rochelle

        Senioriales la Rochelle

        Dispo : 1, 2, 3 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2019

        • Avant-Première
        Senioriales la Rochelle, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Senioriales, développée avec Kaufman & Broad et KNC, possède de nombreux atouts. Elle est située dans le quartier Fétilly, à 500 m des commerces, et surplombe une coulée verte menant au centre-ville de La Rochelle.
        La Rochelle17
        Résidence senior

        Investissement en Résidences Seniors Senioriales la Rochelle Porte de ré à La Rochelle

        Senioriales la Rochelle Porte de ré

        Dispo : 1, 2, 3 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2021

          Senioriales la Rochelle Porte de ré, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La ville de La Rochelle, qui bénéficie de 3 plages et 3 ports, est reconnue pour sa douceur de vivre et son dynamisme. La résidence Senioriales La Rochelle Porte de Ré est située dans le quartier pavillonnaire de Laleu à La Rochelle, à 5 min du pont ...
          Le Teich33
          Résidence senior

          Investissement en Résidences Seniors Senioriales le Teich à Le Teich

          Senioriales le Teich

          Dispo : 1, 2, 3 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2019

          • Lancement commercial
          Senioriales le Teich, programme immobilier neuf à Le Teich, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence des Senioriales en Ville du Teich est idéalement située à 400 m du centre ville et à proximité des transports, dans le quartier du Domaine de la Forêt.
          Le Guide de l'Investissement
          Réussir votre investissement Réussir votre investissement

          Profitez de notre guide de l'investisseur immobilier pour accéder à nos conseils, infos utiles et vidéos pratiques pour tout savoir de l'investissement immobilier dans le neuf

          Découvrir
          Lyon 7ème69
          Résidence senior

          Investissement en Résidences Seniors Sen Lyon s à Lyon 7ème

          Visuel non représentatif
          Sen Lyon s

          Dispo : Studio, 1, 2, 3 pièces

          • Travaux en cours
          Sen Lyon s, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Senior avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi bouvard et du dispositif LMNP
          Mantes-la-Jolie78
          Résidence senior

          Investissement en Résidences Seniors Senioriales de Mantes-la-Jolie à Mantes-la-Jolie

          Senioriales de Mantes-la-Jolie

          Dispo : 1, 2 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2021

          • Lancement commercial
          Senioriales de Mantes-la-Jolie, programme immobilier neuf à Mantes-la-Jolie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche commerces et transports Pharmacie Banque Restaurant Café Vétérinaire Poste Police Culture Santé Sport
          Meulan-en-Yvelines78
          Résidence senior

          Investissement en Résidences Seniors Les Allées du Vexin - Résidence Services Seniors à Meulan-en-Yvelines

          Les Allées du Vexin - Résidence Services Seniors

          Dispo : Studio

            Les Allées du Vexin - Résidence Services Seniors, programme immobilier neuf à Meulan-en-Yvelines, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - LANCEMENT - ] RÉSIDENCE SERVICES SENIORS. Implanté sur un spacieux terrain en CŒUR DE VILLE, la résidence "Les Allées du Vexins" se compose d'appartements du studio au 3 pièces avec BALCONS ou TERRASSES. Sur place, la résidence propose tous les ...

            Les infos de l'immobilier neuf

            L’immense potentiel des résidences seniors

            L’immense potentiel des résidences seniors

            L'engouement pour les résidences seniors se confirme, le cap des 800 résidences services dédiées aux seniors autonomes sera franchi en 2020. Tour d'horizon d'un produit immobilier dont l'intérêt ne se dément pas avec l'arrivée des papy-boomers. 

            Cazam, nouvelle offre de résidences seniors en cœur de ville

            Cazam, nouvelle offre de résidences seniors en cœur de ville

            Eiffage Immobilier et Sergic Résidences Services lancent Cazam, une nouvelle offre de résidences services seniors en coeur de quartier. Une première résidence senior Cazam est prévue à Pontoise.  

            Montpellier34
            Résidence senior

            Investissement en Résidences Seniors Sen Montpellier s à Montpellier

            Visuel non représentatif
            Sen Montpellier s

            Dispo : Studio, 1 pièce

            • Travaux en cours
            Sen Montpellier s, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Senior avec loyers securises par bail avec la societe de gestion Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
            Mougins06
            Résidence senior

            Investissement en Résidences Seniors Sen Mougins s à Mougins

            Visuel non représentatif
            Sen Mougins s

            Dispo : 2, 3 pièces

            • Travaux en cours
            Sen Mougins s, programme immobilier neuf à Mougins, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Senior avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
            Noisy-le-Grand93
            Résidence senior

            Investissement en Résidences Seniors Sénioriales Résidence Noisy-le-Grand à Noisy-le-Grand

            Sénioriales Résidence Noisy-le-Grand

            Dispo : 1, 2, 3 pièces

            • Lancement commercial
            Sénioriales Résidence Noisy-le-Grand, programme immobilier neuf à Noisy-le-Grand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du Grand Paris, un nouveau quartier intergénérationnel, proche des commerces.
            Pessac33
            Résidence senior

            Investissement en Résidences Seniors Senioriales Pessac à Pessac

            Senioriales Pessac

            Dispo : 1, 2, 3 pièces

            Livraison : 1er trimestre 2020

            • Lancement commercial
            Senioriales Pessac, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans l'hyper centre-ville de Pessac, au pied des commerces de l'avenue Jean Jaurès. A 400m de la gare Pessac Centre (train, tram, bus). A 6km de Bordeaux centre.
            Pollestres66
            Résidence senior

            Investissement en Résidences Seniors Senioriales Pollestres à Pollestres

            Senioriales Pollestres

            Dispo : 2, 3 pièces, Maison

            • Lancement commercial
            Senioriales Pollestres, programme immobilier neuf à Pollestres, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Entre mer et montagne, la ville de Pollestres est une commune dynamique, bénéficiant d"une proximité immédiate avec Perpignan. Les 4 600 habitants peuvent profiter de nombreux espaces verts, des associations culturelles et sportives, du marché ...
            Pourrières83
            Résidence senior

            Investissement en Résidences Seniors Senioriales Pourrières à Pourrières

            Senioriales Pourrières

            Dispo : 2, 3 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2018

            • Lancement commercial
            Senioriales Pourrières, programme immobilier neuf à Pourrières, composé d'un ensemble de maisons neuves. La résidence de la Sainte-Victoire est située dans le village de Pourrières, profitant d'un cadre exceptionnel entre la montagne de la Sainte-Victoire et le Mont Aurélien. Pourrières est un village du Var de plus de 4500 habitants, localisé au début ...
            Rennes35
            Résidence senior

            Investissement en Résidences Seniors Giardini la Poterie - Résidence Services Seniors à Rennes

            Giardini la Poterie - Résidence Services Seniors

            Dispo : Studio, 2, 3 pièces

              Giardini la Poterie - Résidence Services Seniors, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - LANCEMENT - ] RÉSIDENCE SERVICES SENIORS. Située au coeur d'un espace végétal hors norme, la résidence Giardini se compose d'appartements du studio au 3 pièces accompagnés d'ouvertures lumineuses sur les espaces extérieurs. Sur place, la ...
              Saint-Aubin-de-Médoc33
              Résidence senior

              Investissement en Résidences Seniors Le Domaine de Villepreux - Résidence Seniors à Saint-Aubin-de-Médoc

              Le Domaine de Villepreux - Résidence Seniors

              Dispo : Studio, 2 pièces

              Livraison : 4ème trimestre 2020

                Le Domaine de Villepreux - Résidence Seniors, programme immobilier neuf à Saint-Aubin-de-Médoc, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - TRAVAUX EN COURS - ] RÉSIDENCE SERVICES SENIORS. Investissez dans notre Résidence Services Seniors « Le Domaine de Villepreux - La Résidence ». C'est au coeur d'un domaine boisé exceptionnel, dans l'ancien parc du Château de Villepreux, que ...
                Sallanches74
                Résidence senior

                Investissement en Résidences Seniors L'Écrin du Mont-Blanc - Résidence Services Seniors à Sallanches

                L'Écrin du Mont-Blanc - Résidence Services Seniors

                Dispo : Studio, 2 pièces

                  L'Écrin du Mont-Blanc - Résidence Services Seniors, programme immobilier neuf à Sallanches, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - LANCEMENT - ] RÉSIDENCE SERVICES SENIORS. À SALLANCHES (74), au calme d'un quartier résidentiel qui conjugue proximité du coeur commerçant, de la gare, des navettes bus et de toutes les facilités d'accès, l'Ecrin du Mont-Blanc propose une douce ...
                  Schiltigheim67
                  Résidence senior

                  Investissement en Résidences Seniors Senioriales de Schiltigheim à Schiltigheim

                  Senioriales de Schiltigheim

                  Dispo : 1, 2, 3 pièces

                  Livraison : 2ème trimestre 2021

                  • Avant-Première
                  Senioriales de Schiltigheim, programme immobilier neuf à Schiltigheim, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur d'un quartier paysagé A 10 min du centre de Strasbourg Proximité commerces et transports
                  Soustons40
                  Résidence senior

                  Investissement en Résidences Seniors Senioriales Soustons à Soustons

                  Senioriales Soustons

                  Dispo : 2, 3 pièces, Maison

                  • Lancement commercial
                  Senioriales Soustons, programme immobilier neuf à Soustons, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. La résidence Senioriales de Soustons est idéalement située au sein d'une commune attractive et dynamique, aux portes du Pays Basque et de l'Espagne. Soustons est une station balnéaire de 7400 habitants située sur la côte sud des Landes, près du Pays ...
                  Thionville57
                  Résidence senior

                  Investissement en Résidences Seniors La Villa Victoria à Thionville

                  La Villa Victoria

                  Dispo : 2, 3, 4 pièces

                  • Lancement commercial
                  La Villa Victoria, programme immobilier neuf à Thionville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. !! DÉMARRAGE TRAVAUX!! - La Villa Victoria, une résidence intimiste de standing avec une vue dégagée et des terrasses panoramiques dans un écrin de verdure. Architecture soignée, fenêtres panoramiques, grandes baies vitrées coulissantes en ...
                  Tours37
                  Résidence senior

                  Investissement en Résidences Seniors Senioriales de Tours - Parc Grandmont à Tours

                  Senioriales de Tours - Parc Grandmont

                  Dispo : 1, 2, 3 pièces

                  • Lancement commercial
                  Senioriales de Tours - Parc Grandmont, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du Parc Grandmont Aux portes de Chambray-les-Tours Proche des commerces et transports
                  Villepinte93
                  Résidence senior

                  Investissement en Résidences Seniors L'Aquarelle à Villepinte

                  L'Aquarelle

                  Dispo : 2, 3 pièces

                  Livraison : 3ème trimestre 2022

                    L'Aquarelle, programme immobilier neuf à Villepinte, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Villepinte au coeur du quartier de la Pépinière, découvrez l'Aquarelle, une nouvelle résidence Services Séniors, et choisissez parmi une sélection d'appartements neufs et meublés. Vous pourrez ainsi vous construire un patrimoine sûr et garanti ...
                    investir résidence senior
                    Investir dans une résidence senior offre une bonne rentabilité à l'investisseur, car les besoins de logement senior sont forts.Ovelia

                    Pourquoi investir dans une résidence senior ?

                    Face au vieillissement de la population française, les besoins pour loger les seniors sont de plus en plus forts. Pour soutenir la construction de logement senior tout en défiscalisant, des dispositifs fiscaux comme le Censi-Bouvard existent. Mode d’emploi pour réussir son investissement en résidence senior.

                    Avec plus de 10 millions de seniors de plus de 75 ans en France en 2040, héberger les personnes âgées va devenir un enjeu de taille pour les pouvoirs publics. Outre les maisons de retraite et autres EHPAD, Etablissement d’Hébergement des Personnes Agées Dépendantes, un autre concept se développe ces dernières années : la résidence senior. Il s’agit de réunir dans un même immeuble des seniors dits autonomes. Voici pourquoi investir dans une résidence senior.


                    Qu’est-ce qu’une résidence senior ?


                    Dans le secteur de l’investissement immobilier et de la défiscalisation, une résidence senior est une résidence avec des services dédiée à des personnes âgées autonomes. Construite par un promoteur, la résidence senior est ensuite gérée par un exploitant. Parfois les deux professionnels sont liés, parfois aucunement. 
                    Lire aussi - Quelles sont les différentes formes de résidence senior ?
                    Comptant généralement moins de 80 logements neufs meublés environ, cela peut grimper à 120 logements pour senior en région parisienne où les besoins sont les plus forts. La résidence senior doit proposer plusieurs services pour pouvoir prétendre aux avantages fiscaux liés à ce type d’investissement locatif : accueil, restauration, offre de ménage, laverie… Des services qui se rapprochent de ceux que l’on peut trouver dans l’hôtellerie. 


                    Investir dans une résidence senior


                    Investir dans une résidence senior permet de défiscaliser, tout en se constituant un patrimoine immobilier à transmettre à ses proches ou qui pourra permettre d’obtenir des revenus complémentaires au moment de la retraite. Réaliser un investissement en résidence senior s’effectue souvent via un achat sur plan, une Vente en Etat Futur d’Achèvement, VEFA auprès d’un promoteur immobilier. A noter qu’il est aussi possible de défiscaliser en investissant dans une résidence services senior de plus de 15 ans engagée dans de lourds et importants travaux de rénovation.


                    Comment réussir sa défiscalisation en résidence senior ?


                    Deux dispositifs fiscaux co-existent pour défiscaliser en résidence senior : le Censi-Bouvard et le statut LMNP. Prorogé jusqu’à fin 2021, l’amendement Censi-Bouvard est un dispositif qui soutient l’investissement locatif dans les résidences services et notamment les résidences pour seniors. Il permet de défiscaliser 11 % du prix d’acquisition HT, plafonné à 300 000 €, en contrepartie d’un engagement de location de 9 ans du logement senior, en signant un bail de gestion locative et du remboursement complet de la TVA. De quoi réduire ses impôts jusqu’à 33 000 € pendant 9 ans, soit un peu plus de 3 600 € par an. 
                    Lire aussi - Investir avec le dispositif Censi-Bouvard
                    Exemple d’un investissement en résidence senior : pour l’achat d’un studio à 100 000 €, l’investisseur peut obtenir un remboursement de 20 000 € de la TVA et une réduction d’impôt de 8 800 € sur 9 ans, soit près de 1 000 € de baisse d’impôt chaque année.
                    Le statut LMNP / LMP, Loueur de Meublé (Non) Professionnel permet également d’investir en résidence senior. Régime fiscal existant depuis 1949, il octroie pour les locations meublées, un abattement forfaitaire de 50 % des loyers appliqué au titre des frais, contre 30 % pour le microfoncier dans le cadre d’une location nue. De quoi ne pas payer d’impôt sur les revenus fonciers sur le long terme.

                    Qui sont les acteurs du logement senior ?


                    Face à ce besoin fort et réel d’héberger ces seniors autonomes, les promoteurs immobiliers ont imaginé des résidences seniors nouvelle génération. Cazam d’Eiffage Immobilier vient de lancer une gamme de résidences gérées au cœur des villes. Les résidences seniors Ovelia de Vinci Immobilier offrent de nombreux espaces bien-être, parfois jusqu’à des piscines intérieures. Le leader sur le marché de la résidence senior est le groupe Aegide Domitys, filiale de Nexity. Altarea Cogedim propose une marque dédiée : Cogedim Club avec des appartements neufs meublés jusqu’au trois-pièces. D'autres acteurs, régionaux notamment, offrent aussi des solutions pour acheter en résidence senior.
                    Envie de réaliser un achat en résidence senior ? Voilà donc les clés pour réussir cet investissement dans le logement senior.

                    Programmes déjà vus

                    0
                    bot