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Val de Marne 94

Villiers-sur-Marne - loi Pinel / Pinel +Les Allées des Tilleuls pour investir

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Les Allées des Tilleuls

Investissement immobilier neuf Villiers-sur-Marne

Prix à partir de * : 215 300 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
ELIGIBLE A LA TVA 5, 5%*
TRAVAUX EN COURS

À proximité du nouveau parc Friedberg, et à distance piétonne de toutes les commodités, Ce programme immobilier neuf participe à l'élan de modernité de son quartier. Atouts mobilité : accès rapide à l'A4, gares RER E et A à moins de 10 min en bus, future gare de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express** à 1, 3 km! Programme RT 2012 -10 % proposant des espaces verts communs très soignés.

* Voir conditions et eligibilité sur lnc.fr
** Mise en service 2025. Source : societedugrandparis.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Allées des Tilleuls à Villiers-sur-Marne : 1er trimestre 2026

« Les Allées des Tilleuls » en synthèse

Situé : Villiers-sur-Marne
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 215 300 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

94350 VILLIERS SUR MARNE
Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées des Tilleuls à Villiers-sur-Marne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 836 €38 754 €45 213 €
(Simulation pour un prix de 215 300 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 424 €48 636 €56 742 €
(Simulation pour un prix de 270 200 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 346 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villiers-sur-Marne (94350)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce204 500 €           
(208 400 €)    
-1.9%
(200 700 €)    
+1.9%
2 pièces247 300 €           
(257 600 €)    
-4%
(270 600 €)    
-8.6%
3 pièces324 000 €           
(325 100 €)    
-0.3%
(311 100 €)    
+4.1%
4 pièces386 900 €           
(391 500 €)    
-1.2%
(386 200 €)    
+0.2%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villiers-sur-Marne (94350), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villiers-sur-Marne (94350) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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          DÉTAILS DE L'OFFRE
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