Cour Gabriel Valenton - 94

Descriptif : Investissez dans une résidence conçue selon la norme RE2020 à Valenton, ville située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable et une localisation idéale pour habiter ou investir. Située à seulement quelques kilomètres de Paris, Valenton bénéficie d'une situation géographique avantageuse qui permet de profiter des avantages de la ville tout en étant au calme dans un environnement verdoyant. La ville est desservie par plusieurs lignes de transport en commun, dont le RER D et de nombreuses lignes de bus, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La résidence s'intègre parfaitement dans le paysage urbain grâce à une architecture qui ne manque pas d'élégance. Les jeux de volumes et les toitures à la Mansart lui donnent un style unique, tandis que les teintes contrastées attirent les regards. Les façades de la résidence, ponctuées de larges ouvertures, offrent des espaces extérieurs baignés de lumière, comme des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, aménagés pour le bien-être de chacun. Les garde-corps en métal, à l'esthétique soignée, ajoutent une touche de distinction. Frais de notaire offerts réduits. Pour investir : bénéficiez des avantages de la loi Pinel et récupérez jusqu'à 17.5% du prix du logement sous forme de réduction d'impôts. Pour habiter : profitez, sous conditions, du Prêt-à-Taux-Zéro (PTZ). Prenez RDV pour une étude personnalisée et gratuite. Retrouvez plus de 70 000 logements neufs sur notre site SPHÈRE IMMO : Sans frais d'agence, sans frais de dossier, à prix direct promoteur !

Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf = un investissement performant et sécurisé !