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Nord 59

Valenciennes Les Lumières de l'Escaut

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Programme immobilier Valenciennes
Programme neuf Les Lumières de l'Escaut à Valenciennes
Logement neuf Valenciennes
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Les Lumières de l'Escaut
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Les Lumières de l'Escaut

Programme immobilier neuf Valenciennes

Prix à partir de * : 194 000 €
3 000 € DE REMISE PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TVA RÉDUITE À 5, 5 %** - IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT.  -- LES + DE LA RÉSIDENCE :   - Vues imprenables sur la rivière de l'Escaut  - Du 3 au 5 pièces avec prestations de qualité  - Tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses  - Beaux espaces paysagers -- A PROXIMITÉ :  - A 5 min du tramway Pont Jacob- A 10 min de la gare - A quelques kilomètres de Lille et de la frontière belge - Le Groupe Pichet, spécialiste de l'immobilier neuf en France, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.- Contactez dès maintenant nos experts pour devenir propriétaire de votre appartement ou pour réaliser un investissement locatif.// Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Les Lumières de l'Escaut à Valenciennes du 1er au 31 janvier 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2025. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé et sont calculées sur le prix en TVA 20% : 9 000 € pour les 3 pièces, 12 000 € pour les 4 pièces et 15 000 € pour les 5 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2025, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. //
Livraison du programme Les Lumières de l'Escaut à Valenciennes : 3ème trimestre 2025

« Les Lumières de l'Escaut » en synthèse

Situé : Valenciennes
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 194 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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PICHET
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Le réseau d'agences immobilières Pichet Immobilier, c'est un large choix de programmes immobiliers dans le neuf et dans l'ancien, une connaissance approfondie du marché, tant pour l'achat que pour la vente de maisons et d'appartements, le sérieux et l'engagement de véritables professionnels.
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Voir le site : www.pichet-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Lumières de l'Escaut à Valenciennes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 194 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €77 600 €
(Simulation pour un prix de 194 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 255 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €102 000 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 414 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 414 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/01/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Valenciennes (59300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 208 000 €
0%
(208 000 €)
-7.6%
(225 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Valenciennes (59300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Valenciennes (59300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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