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Maine et Loire 49

Angers / Trélazé Ateliers Lucina

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Logement neuf Trélazé
Programme immobilier Trélazé
Ateliers Lucina Trélazé
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Ateliers Lucina
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Ateliers Lucina

Programme immobilier neuf Trélazé

Prix à partir de * : 135 000 €
Profitez d'un prix attractif en investissant sur la résidence ATELIER LUCINA, et assurez-vous une RENTABILITE LOCATIVE en choisissant le statut LMNP ou PINEL. Demandez des informations et une étude personnalisée auprès de nos conseillers.* POUR INVESTIR - DÉCOUVREZ DES SOLUTIONS CLE EN MAIN POUR UNE LOCATION SANS CONTRAINTE : Les avantages du PACK INVEST ' Les avantages du PACK MEUBLE EN SAVOIR PLUS : INVESTIR DANS L'IMMOBILIER Renseignez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers. POUR HABITER - Douceur de vivre aux portes d'Angers Idéalement située, Trélazé dispose de nombreux atouts : une offre éducative complète avec plusieurs écoles (8 maternelles, 8 primaires, 1 collège et 1 lycée), des commerces et services diversifiés (cabinets médicaux et cliniques, école de musique et de danse, médiathèque, salle de spectacles Arena Loire...). Trélazé répond aux nouvelles attentes des citadins en quête de qualité de vie et de proximité. Son accessibilité et son attractivité sont renforcées par le récent déploiement de sa gare TER qui permet de rejoindre Angers en quelques minutes. C'est sur le site de l'ancienne manufacture des allumettes classée au patrimoine industriel du XXème siècle et transformée en un nouveau quartier que la nouvelle réalisation ICADE s'implantera prochainement. Située proche de toutes les commodités, vous rejoindrez facilement à pied, les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poste, pharmacie...), les écoles (maternelle, primaire, collège), les loisirs ainsi que les nombreuses activités sportives et culturelles qu'offrent la municipalité. En s'inscrivant dans la trame urbaine et rationnelle existante, ce projet va largement s'ouvrir sur un nouvel espace paysagé, porteur d'un cadre de vie de qualité pour les habitants. Une résidence, lumineuse et aérienne, aux lignes architecturales contemporaines composée de 2 bâtiments de 24 et 25 logements du studio au 4 pièces. Des appartements neuf en RT2012 (NF HABITAT) tous prolongés par un espace extérieur. Les accès à la résidence « Ateliers Lucina » sont entièrement sécurisés pour le confort de chacun.
Terrasse, parking, balcon, loggia, cave
RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Ateliers Lucina à Trélazé : 1er trimestre 2026

« Ateliers Lucina » en synthèse

Situé : Trélazé
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 135 000 €
RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
3 rue Paul Bert
49000 ANGERS
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ateliers Lucina à Trélazé et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 135 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €54 000 €54 000 €
(Simulation pour un prix de 135 000 €)
135 000 € TTC35.19 m2Étage : RDC : ERéf : B001Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 149 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €59 600 €59 600 €
(Simulation pour un prix de 149 000 €)
149 000 € TTC40.39 m2Étage : RDC : SRéf : B003Terrasse : 13.02 m2  Plan détaillé
149 000 € TTC41.99 m2Étage : RDC : SRéf : A004Terrasse : 13.02 m2  Plan détaillé
149 000 € TTC40.75 m2Étage : RDC : SRéf : A002Terrasse : 8.6 m2  Plan détaillé
157 000 € TTC41.17 m2Étage : 1 : NRéf : A101Loggia : 5.99 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
161 000 € TTC46.51 m2Étage : RDC : NRéf : A006Terrasse : 8.64 m2  Plan détaillé
171 000 € TTC / Parking compris41.8 m2Étage : 1 : SRéf : A104Balcon : 4.46 m2  Plan détaillé
177 000 € TTC / Parking compris40.72 m2Étage : 2 : SRéf : B204Balcon : 4.46 m2  Plan détaillé
178 000 € TTC43.34 m2Étage : 2 : NRéf : B206Loggia : 6.45 m2  Plan détaillé
179 000 € TTC / Parking compris41.78 m2Étage : 2 : SRéf : B203Balcon : 4.46 m2  Plan détaillé
179 000 € TTC / Parking compris38.8 m2Étage : 3 : NRéf : A304Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
180 000 € TTC / Parking compris47.71 m2Étage : 1 : NRéf : B101Loggia : 14.54 m2  Plan détaillé
181 000 € TTC / Parking compris43.98 m2Étage : 2 : NRéf : A201Loggia : 6.38 m2  Plan détaillé
185 000 € TTC / Parking compris39.92 m2Étage : 3 : SRéf : B303Balcon : 4.46 m2  Plan détaillé
185 000 € TTC / Parking compris43.38 m2Étage : 1 : NRéf : B106Loggia : 6.01 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
187 000 € TTC / Parking compris46.99 m2Étage : 2 : NRéf : A206Loggia : 7.88 m2  Plan détaillé
188 000 € TTC / Parking compris47.97 m2Étage : 2 : NRéf : B201Loggia : 7.88 m2  Plan détaillé
188 000 € TTC / Parking compris39.96 m2Étage : 3 : SRéf : A302Balcon : 4.46 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 193 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €77 200 €
(Simulation pour un prix de 193 000 €)
193 000 € TTC / Parking compris64.74 m2Étage : RDC : SRéf : A001Terrasse : 17.85 m2  Plan détaillé
202 000 € TTC / Parking compris64.32 m2Étage : RDC : SRéf : A005Terrasse : 9.63 m2  Plan détaillé
207 000 € TTC / Parking compris63.9 m2Étage : 1 : SRéf : B102Balcon : 9.24 m2  Plan détaillé
209 000 € TTC / Parking compris61.97 m2Étage : 1 : SRéf : B105Balcon : 8.25 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
209 000 € TTC / Parking compris61.91 m2Étage : 1 : SRéf : A102Balcon : 8.25 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
212 000 € TTC / Parking compris58.48 m2Étage : 3 : SORéf : B304Terrasse : 7.35 m2  Plan détaillé
212 000 € TTC / Parking compris64.37 m2Étage : 1 : SRéf : A105Balcon : 9.25 m2  Plan détaillé
215 000 € TTC / Parking compris61.61 m2Étage : 2 : SRéf : B205Balcon : 8.25 m2  Plan détaillé
215 000 € TTC / Parking compris58.26 m2Étage : 4 : SRéf : A401Balcon : 14.01 m2  Plan détaillé
217 000 € TTC / Parking compris64.39 m2Étage : 2 : SRéf : B202Balcon : 9.5 m2  Plan détaillé
222 000 € TTC / Parking compris64.34 m2Étage : 2 : SRéf : A205Balcon : 9.38 m2  Plan détaillé
247 000 € TTC / Parking compris67.34 m2Étage : 4 : SORéf : A402Terrasse : 27.6 m2  Plan détaillé
252 000 € TTC / Parking compris70.37 m2Étage : 4 : ERéf : B401Terrasse : 17.63 m2  Plan détaillé
262 000 € TTC / Parking compris71.99 m2Étage : 4 : ORéf : A403Terrasse : 17.68 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 275 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 275 000 €)
275 000 € TTC / Parking compris93.04 m2Étage : 3 : SORéf : A303Balcon : 4.46 m2  Terrasse : 14.04 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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