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Haute-Garonne 31

Toulouse Ombelle

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Programme neuf Ombelle à Toulouse
Ombelle
Immobilier neuf Toulouse
Ombelle logement neuf

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Programme immobilier neuf Toulouse

ACCES ET TRANSPORTS : À 130 M Bus 19, arrêt Petit Castelet À 400 M VélÔ Toulouse station n°170 À 1 KM Métro B, station Borderouge À 3, 7 KM Gare Matabiau À 2, 2 KM Rocade, sortie n°14 À 3, 9 KM Accès autoroutes : A61, A62 et A68 À 9.4 KM Aéroport Toulouse Blagnac
Située à Croix Daurade, OMBELLE est une résidence intime de 19 logements répartis sur 2 étages. dont 3 en prix maîtrisé. Elle offre des logements du T2 au T4 duplex avec jardin, balcon, terrasse, et parking(s), ainsi que 2 maisons de ville T4 duplex.
Ce quartier vivant à l'esprit urbain a su conserver son allure de faubourg.

La résidence Ombelle se dessine par un petit collectif intime et de deux maisons individuelles à l'arrière. Ces deux parties sont liées par un charmant espace vert paysagé au centre de la résidence. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse avec jardin privatif, quand certains logements des étages disposent de balcons, loggias ou de belles terrasses de plus de 35 m2. Mis à l'honneur, le bien-être des résidents s'étend à l'espace commun planté et aménagé. Cette parenthèse de verdure confère une authentique fonction paysagère et sociale au projet. Agrémenté de bancs, planté d'arbres de haute tige assurant esthétisme, ombre et fraîcheur, l'îlot forme un véritable espace de convivialité et de détente.
Le luxe de la résidence se niche dans la richesse des espaces extérieurs
PRESTATIONS : Résidence close et sécurisée Accès parking sous-sol par portail télécommandé Local vélos Jardin à usage privatif entretenu par la copropriété Chauffage gaz pour le collectif Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur pour les T4 duplex Volets roulants électriques dans toutes les pèces (sauf prix maîtrisés) Revêtement bois pour les balcons et terrasses Carrelage 45x45 Parquet stratifié dans les chambres Radiateur sèche-serviettes Faïence toute hauteur au droit de la douche ou de la salle de bains Cuisine équipée jusqu'au T3
Résidence close et sécurisée Accès parking sous-sol par portail télécommandé Local vélos
Cotoyant de typiques maisons individuelles et quelques collectifs, la résidence comporte 2 niveaux et s'insère ainsi avec harmonie dans un décor résidentiel. SES POINTS FORTS : 3 logements à prix maîtrisés Bel espace extérieur Résidence intime Logements spacieux Architecture harmonieuse
RT 2012, NF Logement, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Ombelle à Toulouse : 4ème trimestre 2023

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce176 700 €           
(178 200 €)    
-0.8%
(180 200 €)    
-1.9%
2 pièces226 400 €           
(223 600 €)    
+1.3%
(234 000 €)    
-3.2%
3 pièces292 500 €           
(295 000 €)    
-0.8%
(310 300 €)    
-5.7%
4 pièces427 900 €           
(447 600 €)    
-4.4%
(458 800 €)    
-6.7%
5 pièces et +650 800 €           
(663 700 €)    
-1.9%
(625 800 €)    
+4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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