Haute-Garonne 31
Toulouse - loi Pinel / Pinel +Terrasses Baron pour investir
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Terrasses Baron
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Investissement immobilier neuf Toulouse
Prix à partir de * : 124 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Composé de seulement 10 appartements neufs, il vient parfaitement s'intégrer dans son environnement en reprenant fidèlement les codes architecturaux des propriétés voisines. Côté jardin, la part belle est faite aux espaces verts! Chaque appartement neuf à Toulouse, du studio au 4 pièces, bénéficie de stationnement sécurisé dont certains sont couverts par des pergolas offrant une protection solaire esthétique.
Cette résidence neuve est éligible au dispositif PINEL, ce qui vous permet de réaliser un investissement locatif à Toulouse tout en profitant de réduction d'impôt. Contactez nos conseillers pour plus d'information.
Loi PINEL MÉZARD : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales
Cette résidence neuve est éligible au dispositif PINEL, ce qui vous permet de réaliser un investissement locatif à Toulouse tout en profitant de réduction d'impôt. Contactez nos conseillers pour plus d'information.
Loi PINEL MÉZARD : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Terrasses Baron à Toulouse : 3ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
AGENCE TOULOUSE
Aéroparc de Strasbourg 3, rue Pégase
67960 ENTZHEIM
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Voir le site : http://www.stradim.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Terrasses Baron à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 14 880 € | 22 320 € | 26 040 € |
| (Simulation pour un prix de 124 000 €) | ||
| 124 000 € | 20 m2 | Étage : 1 | Réf : 26833.1 |
| 179 000 € | 38 m2 | Étage : 1 | Réf : 26833.2 |
| 184 000 € | 35 m2 | Étage : 1 | Réf : 26833.21 |
| 239 000 € | 56 m2 | Étage : 1 | Réf : 26833.22 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € | 73 m2 | Étage : 1 | Réf : 26833.3 |
| 314 000 € | 71 m2 | Étage : 1 | Réf : 26833.31 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 329 000 €) | ||
| 329 000 € | 76 m2 | Étage : 1 | Réf : 26833.4 |
| 339 000 € | 76 m2 | Étage : 1 | Réf : 26833.41 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Terrasses Baron
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 182 300 € | (172 000 €) +6% | (189 200 €) -3.6% |
| 2 pièces | 225 900 € | (226 200 €) -0.1% | (234 900 €) -3.8% |
| 3 pièces | 291 800 € | (293 000 €) -0.4% | (311 700 €) -6.4% |
| 4 pièces | 430 800 € | (426 700 €) +1% | (453 900 €) -5.1% |
| 5 pièces et + | 678 100 € | (634 300 €) +6.9% | (590 200 €) +14.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 23 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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Livraison : IMMEDIATE
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
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