Haute-Garonne 31
Toulouse - loi LMNP / LMPOnda Tolosa pour investir
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Documentation gratuite
Onda Tolosa
Onda Tolosa
Investissement immobilier neuf Toulouse
Prix à partir de * : 239 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Re-connectez-vous au centre-ville!
Sur la rive gauche de Toulouse, en face du nouvel écoquartier de la Cartoucherie et ses Halles réhabilitées, découvrez la nouvelle résidence Onda Tolosa.
Ce quartier s'articule autour de nouveaux commerces et autres commodités telles que salle de spectacle, salle de sport, cinéma,... ce qui procure confort et facilité au quotidien aux habitants. Autre point fort : l'accessibilité! Le quartier est desservi en 2 points par le tramway, reliant en moins de 15 minutes le centre-ville (station Palais de Justice, ligne de métro B), Blagnac et la zone d'activité d'Airbus (future correspondance avec la ligne C de métro). En optant pour un autre moyen de transport, l'Avenue de Grande-Bretagne vous guidera jusqu'au quartier St. Cyprien, bien connu des toulousains pour son marché et ses bords de Garonne.
La résidence Onda Tolosa est attaché à une vision relativement moderne de l'habitat en ville. Outre son architecture qui se distingue par son audace maîtrisée, c'est un vrai esprit de convivialité qui est proposé au sein de cette résidence : il est mis à disposition des futurs habitants un espace vert abritant un potager partagé et son espace de compost, ainsi qu'un lieu de convivialité réhabilité pouvant prendre la forme souhaitées par les habitants (salle de sport, cuisine d'été, espace de détente,...)
La résidence est composée de logements du T2 au T5 rooftop (avec vue sur le dôme de La Grave et le centre-ville). Les prestations sont personnalisables : pour vous aider à faire votre choix, rendez-vous dans notre showroom!
Offre : remise de 10.000€ sur un appartement 2 pièces et remise de 15.000€ sur un appartement 3 pièces, valable du 11/01 au 29/02/2024, pour les 3 premières réservataires, sur tous les lots de la résidence ONDA TOLOSA hors lots A402, A502, A503 et A602.
Sur la rive gauche de Toulouse, en face du nouvel écoquartier de la Cartoucherie et ses Halles réhabilitées, découvrez la nouvelle résidence Onda Tolosa.
Ce quartier s'articule autour de nouveaux commerces et autres commodités telles que salle de spectacle, salle de sport, cinéma,... ce qui procure confort et facilité au quotidien aux habitants. Autre point fort : l'accessibilité! Le quartier est desservi en 2 points par le tramway, reliant en moins de 15 minutes le centre-ville (station Palais de Justice, ligne de métro B), Blagnac et la zone d'activité d'Airbus (future correspondance avec la ligne C de métro). En optant pour un autre moyen de transport, l'Avenue de Grande-Bretagne vous guidera jusqu'au quartier St. Cyprien, bien connu des toulousains pour son marché et ses bords de Garonne.
La résidence Onda Tolosa est attaché à une vision relativement moderne de l'habitat en ville. Outre son architecture qui se distingue par son audace maîtrisée, c'est un vrai esprit de convivialité qui est proposé au sein de cette résidence : il est mis à disposition des futurs habitants un espace vert abritant un potager partagé et son espace de compost, ainsi qu'un lieu de convivialité réhabilité pouvant prendre la forme souhaitées par les habitants (salle de sport, cuisine d'été, espace de détente,...)
La résidence est composée de logements du T2 au T5 rooftop (avec vue sur le dôme de La Grave et le centre-ville). Les prestations sont personnalisables : pour vous aider à faire votre choix, rendez-vous dans notre showroom!
Offre : remise de 10.000€ sur un appartement 2 pièces et remise de 15.000€ sur un appartement 3 pièces, valable du 11/01 au 29/02/2024, pour les 3 premières réservataires, sur tous les lots de la résidence ONDA TOLOSA hors lots A402, A502, A503 et A602.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Onda Tolosa à Toulouse : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Onda Tolosa à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 95 600 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| 239 000 € | 44.55 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A104 |
| 239 000 € | 41.46 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : A301 |
Appartement 3 pièces à partir de 277 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 110 800 € |
| (Simulation pour un prix de 277 000 €) | ||
| 277 000 € | 60.43 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : A305 |
| 285 000 € | 60.43 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : A405 |
| 300 000 € | 64.26 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A403 |
| 310 000 € | 60.43 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : A505 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 182 300 € | (170 000 €) +7.2% | (188 400 €) -3.2% |
| 2 pièces | 225 900 € | (225 900 €) 0% | (235 000 €) -3.9% |
| 3 pièces | 291 700 € | (293 000 €) -0.4% | (311 300 €) -6.3% |
| 4 pièces | 430 700 € | (425 500 €) +1.2% | (454 400 €) -5.2% |
| 5 pièces et + | 678 100 € | (625 700 €) +8.4% | (591 800 €) +14.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3 pièces
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Nuances Emeraude, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 30.06.2024! <br>A proximité du quartier Saint-Simon, à seulement quelques minutes du Golf de La Ramée, de l'important bassin d'emplois Basso Cambo et de tous les commerces et services ...
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