Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Haute-Garonne 31

Toulouse - loi LMNP / LMPOkami pour investir

Dernières opportunités
Situer ce programme
Acheter pour louer Toulouse
Investir dans le neuf Toulouse
Investir à Toulouse
Investissement programme immobilier Okami
Investissement locatif Toulouse
Okami Toulouse
Investissement immobilier neuf Toulouse
Investissement immobilier Toulouse
Okami défiscalisation immobilière
Immobilier pour investir Toulouse
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Okami
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE SPÉCIALE Offre valable du 31/01/2025 au 30/06/2025

Investissement immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 243 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 31/01/2025 au 30/06/2025 : OFFRE SPÉCIALE. Remise de 2000€ par pièce et frais de notaire offerts sur le C04 Le prix affiché est déjà remisé. Les frais de notaire offerts portent exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie lié au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Offre valable jusqu'au 30/06/2025 sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat et selon les stocks disponibles. REMISE DE 2000€ PAR PIÈCE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR LE LOT C04 POUR TOUTE RÉSERVATION AVANT LE 30/06/2025 LE PRIX AFFICHÉ TIENT COMPTE DE LA REMISE Un véritable ilot de fraîcheur et de convivialité! Au sein d'un espace boisé et végétalisé, découvrez OKAMI, résidence-cocon de 4 petits bâtiments de 2 étages seulement. Dernière opportunité 3 Pièces de 60 m² avec Parking à 249 000 € en livraison immédiate.
Balcon, parking
NF Habitat
Livraison du programme Okami à Toulouse : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite
Okami

« Okami » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 243 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
1 Place de l'Europe - 31000 TOULOUSE Métro : Station Compans Cafarelli
31000 TOULOUSE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Okami à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 243 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €97 200 €
(Simulation pour un prix de 243 000 €)
243 000 € TTC / Parking compris60.13 m2Étage : 1 : NERéf : C04Balcon : 7.48 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Okami
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 158 200 €
-4.5%
(165 600 €)
-2.9%
(163 000 €)
2 pièces 210 200 €
-4.5%
(220 000 €)
-2.5%
(215 700 €)
3 pièces 288 500 €
-0.6%
(290 100 €)
+0.1%
(288 300 €)
4 pièces 409 900 €
-6%
(436 200 €)
+1.6%
(403 300 €)
5 pièces et + 626 300 €
-1.8%
(637 600 €)
+12.2%
(558 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Midi-Pyrénées !

Actuellement 19 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Investir dans le neuf Toulouse31
Vert Eden

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Vert Eden, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>LIVRAISON IMMÉDIATE! <br>Devenez propriétaire à prix maîtrisés! * Éligible au LLI* <br> <br>À ...
    Investissement programme immobilier Toulouse31
    Résidence Terra Nostra

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2012

    • Documentation gratuite
      Résidence Terra Nostra, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RETOUR A LA VENTE! APPARTEMENT NEUF 2 PIECES! LIVRAISON IMMEDIATE <br>Découvrez tous les atouts de votre appartement neuf labellisé Très Haute Performance Energétique(THPE) : situation privilégiée, ...
      Investissement immobilier neuf Toulouse31
      Le Cyprien - Rive Gauche

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        Le Cyprien - Rive Gauche, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOTRE APPORT PERSONNEL OFFERT JUSQU'À 25 000E* <br>À 2 km à pied de la place du Capitole, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs offre le calme et l'attractivité du quartier Saint-Cyprien. Ce ...
        Immobilier pour investir Toulouse31
        Suzan Garden
        Démarrage des travaux

        Programme immobilier neuf Suzan Garden à Toulouse

        Dispo : 4 pièces, Maison

        Livraison : 4ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Démarrage des travaux
        Suzan Garden, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un résidence implantée au coeur du quartier de l'Ormeau est dotée de toutes les infrastructures nécessaires répondant aux besoins de chacun. Rocade A61, sortie 18 Montaudran à 800 m Bus L9 (L'Union Grande ...
        Programme investissement Toulouse31
        Coeur Arzac

        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2025

        COEUR ARZAC: BAISSE DES PRIX DE VENTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR LES 2 PROCHAINES VENTES
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Coeur Arzac, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Plein centre de Toulouse, lové dans une impasse, au coeur du quartier historique de Saint-Cyprien. Proche de tout : commerces, services de proximité, culture, transports, etc...
        Acheter pour louer Toulouse31
        Ombelle

        Dispo : 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2023

        OMBELLE : OFFRE COMMERCIALE SUR LA DERNIERE VILLA et le 2 dernier T3
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Ombelle, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ACCES ET TRANSPORTS : À 130 M Bus 19, arrêt Petit Castelet À 400 M VélÔ Toulouse station n°170 À 1 KM Métro B, station Borderouge À 3, 7 KM Gare Matabiau À 2, 2 KM Rocade, sortie ...
        Investissement locatif Toulouse31
        Bois de Nagoya

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2025

        BOIS DE NAGOYA: OFFRE COMMERCIALE SUR LES 2 DERNIERS T2
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Bois de Nagoya, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ACCES ET TRANSPORTS : à 750m, Rocade A61, sortie 18 à 1, 8 km, Futur Métro C, station Montaudran Innovation Campus à 400m, Bus L9, arrêt Route de Revel à 600m, Bus 78, 80, 109, 201, arrêt Chemin de ...
        Investir Toulouse31
        Révélation

        Dispo : 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2026

        REVELATION: FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS SUR LES LOTS T2 et T3 en droit commun
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Révélation, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Faubourg Malepère est situé au sud-est de Toulouse, trait d'union entre l'hypercentre et les communes périphériques de St Orens de Gameville, Quint Fonsegrives et Labège. A proximité, il ...