Résidence Stockholm

SPÉCIAL INVESTISSEURS, 0 travaux, 0 gestion locative dans une résidence étudiante ! La résidence étudiante, située dans la région Alsace et le département du Bas-Rhin, avec ses 33 000 habitants et une localisation en 1ère couronne, elle fait partie de l’Eurométropole strasbourgeoise., vous permet d’investir dans une résidence de services Seniors et de bénéficier de la fiscalité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). La résidence étudiante « Studen 10 » occupe un emplacement stratégique dans la ville de Schiltigheim. Elle se situe à proximité immédiate de l’Espace Européen de l’Entreprise, une grande zone d’activité tertiaire et d’innovation regroupant 1 500 étudiants et 600 entreprises avec 8 000 salariés. De plus, la ville connait une croissance de l’effectif étudiants et un déficit d’offre de logements qui leur sont destinés. La résidence dispose alors d’un fort potentiel locatif en combinant opportunité Co living étudiants et jeunes actifs. Vous souhaitez réduire vos impôts, vous constituer une rente complémentaire pour votre retraite et acquérir un patrimoine immobilier de qualité ? Sachez qu’un investissement LMNP dans une résidence neuve vous offre la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat, d’être non-imposable sur les loyers perçus, de bénéficier d’une gestion déléguée de votre bien et d’une sécurité à travers la signature d’un bail avec l'exploitant de la résidence. Avec le vieillissement de la population actuelle, cette résidence sous le dispositif LMNP Seniors est un placement idéal pour un investissement locatif sur un marché porteur.

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.