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Descriptif : Hermione, alliant nature et élégance, petite copropriété de seulement 24 appartements de 40 à 104 m2 , labellisés NF Habitat. Située entre le Mont Saint Clair et le bassin de THAU à Sète, elle décline une grande diversité de typologies d'habitat, du T2 au T4, . La résidence est au calme dans un écrin de verdure avec un jardin partagé de plus de 400m2. Une architecte moderne avec plusieurs couleurs d' enduits de façade, de la serrurerie et des gardes corps en verre . Hermione est le projet idéal pour votre future résidence principale ou un investissement locatif censé. Offrant un compromis idéal entre commodités citadines et vie à la mer, la résidence bénéficie d'un emplacement de 1er choix et répond à la fois aux critères de performance énergétique, environnementale, confort de vie et qualité architecturale. Des places de parking privatives et sécurisées sont affectées à chaque logement et le centre-ville est accessible à pied en 15 minutes. La proximité des accès autoroutiers, de la gare et du port positionnent la résidence Hermione en un point stratégique de cette commune attractive.
Localisation / Commodités : La plupart des commodités (commerces, établissements de santé, écoles et transports en commun) sont accessibles à pied. Les diverses infrastructures culturelles et sportives sont à proximité et offrent aux familles et aux jeunes couples une véritable qualité de vie. Privilégiez un moment de détente au bord des plages ou près de l’Etang de Thau, ou partagez un moment de convivialité dans le cœur historique, à moins de 5 minutes
Prestations : • Les murs et plafonds sont recouverts d’une peinture lisse, offrant une finition impeccable. • La grande baie vitrée dans le séjour permet une luminosité naturelle optimale. • Une large sélection de faïences et carrelages vous est proposée. • L’appareillage électrique offre un choix de coloris pour les interrupteurs. • La porte d’entrée dispose d’une serrure de sûreté 3 points pour une sécurité maximale. • Les portes de placard sont disponibles en plusieurs coloris. • Les salles de bain sont équipées d’un meuble avec tiroirs (coloris au choix), d’un miroir rétroéclairé et d’un sèche-serviettes. • Les terrasses spacieuses sont équipées d’un point d’eau, d’une prise électrique et d’un éclairage. • Des celliers extérieurs en bardage bois (ou équivalent) sont proposés sur les terrasses situées au R+2 et R+3. • Les jardins privatifs sont plantés pour un cadre de vie verdoyant. • Chaque appartement dispose d’une production d’eau chaude individuelle, tout comme le chauffage
Protection : La résidence est sécurisée par un portail automatique, un digicode et un badge d’entrée. La résidence est conforme à la réglementation thermique RT2012.
Labels : BBC, RT 2012, NF Habitat
Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 175 900 € | ||
| 3 pièces | 209 600 € | ||
| 4 pièces | 393 100 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Sète (34200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Sète (34200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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