Neo Nature et Osmose Saran - 45

Descriptif : Le programme immobilier neuf "NEO Nature et Osmose" est composé de 52 appartements dans deux bâtiments sécurisés et de 10 maisons. Situé au cœur du quartier de la Chatonnerie à Saran ce programme immobilier neuf favorise l'interconnexion entre le nord de l'agglomération orléanaise et le centre-ville saranais, ce quartier de nouvelle génération s'inscrit dans une véritable démarche de développement durable. Vous pourrez profiter de vastes espaces verts puisque la majorité des logements s'ouvrent sur des prolongements de plein air : jardins privés, terrasse et balcon. Investissez ou acheter dans l'immobilier neuf et bénéficiez des avantages de la loi Pinel.

Localisation / Commodités : A 3 minutes en voiture du grand centre commercial "Cap Saran" et à 15 minutes à pied des commerces du centre-ville.

Prestations : - Appartements : - Accès par l'entrée principale équipée d'un Digicode et badge Vigik, - Menuiserie extérieurs en PVC gris, protégées par volets roulants, - Meubles vasque avec miroir et radiateur sèche serviettes dans la salle de bain, - Ascenseur desservant tous les étages, - Sol souple dans toutes les pièces de vie, à l'exception des salles de bains, WC et salles d'eau revêtues d'un carrelage, - Chauffage collectif par chaudière, - Jardins privés en rez de chaussée, balcons, terrasses, - Jardin commun paysager, - Parking privé en sous sol et places de stationnement couvertes en rez de chaussée, - Propriété entièrement clôturée... - Maisons : - Menuiserie extérieurs en PVC gris, protégées par volets roulants, - Meubles vasque avec miroir et radiateur sèche serviettes dans la salle de bain, - Carrelage en rez de chaussée et revêtement de sol stratifié dans les chambres, - Nombreux rangements, - Chauffage individuel par chaudière, - Jardin privatif engazonné et arboré, - Garage individuel avec accès par porte basculante et place de stationnement attenante...

Labels : Bâtiment Basse Consommation

Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf = un investissement performant et sécurisé !