Loire Atlantique 44
Nantes / Sainte-Luce-sur-Loire - loi LMNP / LMPLes Jardins de la Loire pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Jardins de la Loire
Les Jardins de la Loire
Investissement immobilier neuf Sainte-Luce-sur-Loire
Prix à partir de * : 149 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour vivre ou investir dans la métropole de Nantes, découvrez sans attendre ce futur projet immobilier en plein coeur de Sainte-Luce-sur-Loire. À deux pas de la mairie, des commerces et des équipements scolaires, culturels et sportifs, il participe à la vie de la commune avec ses activités en pied d'immeuble et son grand jardin paysager ouvert à tous. Composé de plusieurs bâtiments intimistes, découvrez des appartements contemporains bénéficiant d'orientations doubles pour la plupart. Déclinés du studio au 4 pièces, ils se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs, balcons et terrasses, avec des vues sur la verdure. Une adresse de choix, pour vivre comme pour investir (Pinel B1) à seulement 7 km de l'hypercentre de Nantes.
Loggia, parking, terrasse
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Jardins de la Loire à Sainte-Luce-sur-Loire : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de la Loire à Sainte-Luce-sur-Loire et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 149 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 59 600 € | 59 600 € |
| (Simulation pour un prix de 149 000 €) | ||
| 149 000 € TTC | 25.1 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D02 |
| 195 000 € TTC / Parking compris | 35.9 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B11 | Loggia : 8.6 m2 |
| 197 000 € TTC / Parking compris | 36.1 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D16 | Loggia : 3.7 m2 |
| 200 000 € TTC / Parking compris | 36.6 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D26 | Loggia : 3.7 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 209 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 83 600 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| 209 000 € TTC / Parking compris | 46 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B04 | Loggia : 4.3 m2 |
| 224 000 € TTC / Parking compris | 45.1 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B15 | Loggia : 4.9 m2 |
| 227 000 € TTC / Parking compris | 45.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B14 | Loggia : 4.3 m2 |
| 229 000 € TTC / Parking compris | 44.9 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : D05 | Loggia : 4.5 m2 |
| 230 000 € TTC / Parking compris | 45.1 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : D04 | Loggia : 4.5 m2 |
| 233 000 € TTC / Parking compris | 45.3 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : D13 | Loggia : 4.5 m2 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 44.9 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : D24 | Loggia : 4.5 m2 |
| 236 000 € TTC / Parking compris | 45.3 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : D23 | Loggia : 4.5 m2 |
| 247 000 € TTC / Parking compris | 49.3 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D03 | Loggia : 8 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 298 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 298 000 €) | ||
| 298 000 € TTC / Parking compris | 65 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B02 | Loggia : 10.3 m2 |
| 320 000 € TTC / Parking compris | 64.8 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D01 | Terrasse : 6.8 m2 |
| 322 000 € TTC / Parking compris | 66 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B03 | Loggia : 7.4 m2 |
| 325 000 € TTC / Parking compris | 65.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B13 | Loggia : 7.6 m2 |
| 329 000 € TTC / Parking compris | 64.5 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : D15 | Loggia : 6 m2 |
| 349 000 € TTC / Parking compris | 65.2 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : D31 | Terrasse : 20.6 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 398 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 398 000 €) | ||
| 398 000 € TTC / Parking compris | 81.2 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : D12 | Loggia : 8 m2 |
| 418 000 € TTC / Parking compris | 81.2 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : D22 | Loggia : 8 m2 |
| 436 000 € TTC / Parking compris | 87.1 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B21 | Terrasse : 16 m2 |
| 455 000 € TTC / Parking compris | 80.8 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : D42 | Terrasse : 21 m2 |
| 461 000 € TTC / Parking compris | 86.5 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : D33 | Terrasse : 18 m2 |
| 465 000 € TTC / Parking compris | 80.1 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : D32 | Terrasse : 40.4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Les Jardins de la Loire
Les Jardins de la Loire
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 39 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir dans le neuf Rezé44
Le Jardin de Charles
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Le Jardin de Charles, programme immobilier neuf à Rezé, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Frais de notaires OFFERTS jusqu'au 30/06/2024! VINCI Immobilier vous invite à découvrir la résidence "LE JARDIN DE CHARLES" conçue autour d'un espace paysager alliant nature préservée et ...
Défiscalisation immobilière Nantes44
Solea
Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Solea, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. De grands appartements sur un beau jardin! <br> <br> <br> <br>Au nord-est de Nantes, dans un quartier en pleine métamorphose, découvrez notre nouvelle résidence ouverte sur un beau jardin arboré et ...
Investir Nantes44
Carre Saint Mihiel - Nantes
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Carre Saint Mihiel - Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T3 DUPLEX. Au cour de Nantes, entre l'Ile de Versailles, le marché de Talensac et le Cours des 50 Otages, le CARRÉ SAINT-MIHIEL bénéficie de la proximité des bords de l'Erdre et ...
Investissement locatif Rezé44
Ilot Sémard
Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Ilot Sémard, programme immobilier neuf à Rezé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire à Rezé! <br>À 15min à pied des bords de sèvre, de trentemoult et des nouvelles cliniques, Ilot Sémard bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier ...
Investissement immobilier Orvault44
Le Jardin aux Oiseaux - Orvault
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Le Jardin aux Oiseaux - Orvault, programme immobilier neuf à Orvault, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T3! <br>Au cour du bourg d'Orvault, à 20 minutes de Nantes, la résidence LE JARDIN AUX OISEAUX est idéalement située dans le quartier du Vallon des Garettes. Elle offre une ...
Acheter pour louer Nantes44
Oïa
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Oïa, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. REMISES EXCEPTIONNELLES Bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 avril 2024. Livraison cette année pour les appartements du 2 au 4 pièces restants! Une nouvelle ...
Immobilier pour investir Nantes44
Le Mercoeur
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Le Mercoeur, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 14/02/2024 au 30/04/2024 : Profitez de remises exclusives, jusqu'à 25 000 €*! *Remises valables pour toute réservation d'un appartement dans la limite du stock disponible. Voir conditions auprès de votre conseiller. Offres ...
Investissement immobilier neuf Saint-Herblain44
Les Hauts Romanet
Dispo : 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2022
- Documentation gratuite
Les Hauts Romanet, programme immobilier neuf à Saint-Herblain, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br>ELIGIBLE A LA TVA 5, 5%* <br> <br>LIVRAISON IMMEDIATE <br>- Station de tram à 200 m <br>- ...
Investir en Pays de la Loire
Les infos de l'immobilier neuf en Loire Atlantique 44
A la découverte d'un projet d'habitat participatif dans Nantes Métropole
Dans l'effervescence d'une métropole du Grand Ouest, l'Ilot Sémard près de Nantes a l'ambition de se démarquer comme un écrin d'harmonie, un mélange subtil...
Fenêtre sur Cour, un programme neuf par Quartus sur la ZAC Pirmil-les-Isles à Rezé
Avec Fenêtre sur Cour, l'ensemblier urbain, Quartus, remporte le concours pour un nouveau programme résidentiel novateur de la ZAC Pirmil-les-Isles à Rezé,...
