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Saint-Raphaël - loi Pinel / Pinel +Les Jardins de Maraval pour investir
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Les Jardins de Maraval
Les Jardins de Maraval
Investissement immobilier neuf Saint-Raphaël
Prix à partir de * : 380 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DECOUVREZ NOS NOUVEAUX PRIX! (1) RESERVEZ ET EMMENAGEZ DEBUT 2024! Les Jardins de Maraval prend place au sein du quartier de Valescure, un quartier réputé pour ses golfs, ses belles villas et son cadre de vie résidentiel apaisé. La résidence séduit les familles souhaitant une situation calme avec le charme d'une architecture à l'allure provençale contemporaine.
LA RESIDENCE : Petit écrin de nature clos et sécurisé. Appartements du 3 au 4 pièces. Nichés dans un parc paysager arboré, ils disposent d'un jardin privatif, d'une terrasse ou d'un balcon. Piscine privative réservée aux résidents. Confort et douceur de vivre au sein des appartements.
LA VIE, LE QUARTIER : À quelques minutes en voiture du centre-ville, du golf Bluegreen de l'Estérel et des plages. Quartier résidentiel calme et privilégié. Vie commerçante et animée, entre Cannes et Saint Tropez. Gare TER / TGV Saint-Raphaël - Valescure à 6 minutes en voiture.**
** Source : Google Maps.
(1) Voir conditions sur logement.bnpparibas
LA RESIDENCE : Petit écrin de nature clos et sécurisé. Appartements du 3 au 4 pièces. Nichés dans un parc paysager arboré, ils disposent d'un jardin privatif, d'une terrasse ou d'un balcon. Piscine privative réservée aux résidents. Confort et douceur de vivre au sein des appartements.
LA VIE, LE QUARTIER : À quelques minutes en voiture du centre-ville, du golf Bluegreen de l'Estérel et des plages. Quartier résidentiel calme et privilégié. Vie commerçante et animée, entre Cannes et Saint Tropez. Gare TER / TGV Saint-Raphaël - Valescure à 6 minutes en voiture.**
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Jardins de Maraval à Saint-Raphaël : 1er trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
BNP
615 boulevard du Cerceron
83700 Saint-Raphaël
83700 Saint-Raphaël
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Maraval à Saint-Raphaël et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 380 000 €) | ||
| 380 000 € | 70.2 m2 | Étage : 1 | Réf : D103 |
| 383 000 € | 70.19 m2 | Étage : 2 | Réf : D203 |
| 444 000 € | 72.7 m2 | Étage : RDC | Réf : D01 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 424 000 €) | ||
| 424 000 € | 74.18 m2 | Étage : RDC | Réf : F03 |
| 448 000 € | 84.47 m2 | Étage : RDC | Réf : D06 |
| 461 000 € | 90.4 m2 | Étage : 3 | Réf : F304 |
| 482 000 € | 89.24 m2 | Étage : 3 | Réf : D303 |
| 493 000 € | 84.16 m2 | Étage : RDC | Réf : D07 |
| 502 000 € | 89.95 m2 | Étage : 3 | Réf : D304 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Jardins de Maraval
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Raphaël (83700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 327 200 € | (308 700 €) +6% | (322 600 €) +1.4% |
| 3 pièces | 420 200 € | (464 400 €) -9.5% | (473 000 €) -11.2% |
| 4 pièces | 533 600 € | (533 000 €) +0.1% | (525 000 €) +1.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Raphaël (83700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Raphaël (83700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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