Loire Atlantique 44

Saint-Nazaire L'Envol

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L'Envol

19 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Saint-Nazaire

Programme immobilier neuf Saint-Nazaire

Prix à partir de * : 214 000 €

Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Du 15/03/2024 au 30/04/2024 : Remise jusqu'à 20.000€ (1). (1) Remise de 5000€/pièce soit 10.000€ pour un 2 pièces, 15.000€ pour un 3 pièces et 20.000€ sur un 4 pièces. Offre valable du 19 au 30 avril 2024 pour la réservation d'un appartement sur le programme l'Envol à St Nazaire sous réserve des stocks disponibles et de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. DÉMARRAGE TRAVAUX! Investir dans une ville Dynamique ! Vivre en ville & en bord de mer : Qualité de vie et Bien-être ! L'envol propose une résidence à taille humaine, composée de plusieurs bâtiments de moins de 20 logements chacun. Elle a été conçue pour privilégier l'intimité et le confort des résidents. Les orientations favorisent l'ensoleillement naturel et pour encore plus de luminosité et de confort, les appartements sont traversants à partir du 3 pièces. Chaque logement se prolonge d'un espace extérieur privatif : jardin clos et végétalisé, balcon filant et profond, terrasse ou loggia. Située en centre-ville de Saint-Nazaire dans un quartier résidentiel, nichée en coeur d'îlot paysager et aménagé, la nouvelle résidence profite d'un environnement privilégié calme et naturel, proche de la mer. Les commerces, les services, les écoles à proximité, la gare, autant de commodités pour une vie facile au quotidien.

Terrasse, jardin, balcon, parking, cave

RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Envol à Saint-Nazaire : 4ème trimestre 2025

Voir les possibilités d'investissement pour ce programme neuf

« L'Envol » en synthèse

Situé : Saint-Nazaire
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 214 000 €
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

2 rue René Viviani
44000 NANTES

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Envol à Saint-Nazaire et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 214 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	85 600 €
(Simulation pour un prix de 214 000 €)

214 000 € TTC

41.8 m²

Étage : 1

: S

Réf : B3103

Balcon : 3.8 m²

Plan détaillé

219 000 € TTC

41.9 m²

Étage : 2

: S

Réf : B3202

Balcon : 3.8 m²

Plan détaillé

225 000 € TTC

46.2 m²

Étage : RDJ

: S

Réf : B3003

Terrasse : 11.7 m² Jardin : 19.7 m²

Plan détaillé

227 000 € TTC

43.3 m²

Étage : 1

: E

Réf : B1101

Balcon : 8.4 m² Terrasse : 9.2 m²

Plan détaillé

233 000 € TTC / Parking compris

41.9 m²

Étage : 3

: S

Réf : B3302

Balcon : 3.8 m²

Plan détaillé

234 000 € TTC

48.7 m²

Étage : RDJ

: S

Réf : I5

Terrasse : 11.4 m² Jardin : 21.6 m²

Plan détaillé

239 000 € TTC / Parking compris

43.3 m²

Étage : 2

: E

Réf : B1201

Balcon : 8.4 m²

Plan détaillé

242 000 € TTC / Parking compris

50.3 m²

Étage : RDJ

: S

Réf : B3004

Terrasse : 10.5 m² Jardin : 17.5 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 257 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	102 800 €
(Simulation pour un prix de 257 000 €)

257 000 € TTC / Parking compris

59.5 m²

Étage : 2

: S

Réf : B3201

Balcon : 3.9 m²

Plan détaillé

270 000 € TTC / Parking compris

62.3 m²

Étage : RDJ

: S

Réf : B5003

Terrasse : 14.9 m² Jardin : 24.3 m²

Plan détaillé

274 000 € TTC / Parking compris

63.9 m²

Étage : RDJ

: S

Réf : B5001

Terrasse : 14.3 m² Jardin : 32.2 m²

Plan détaillé

274 000 € TTC / Parking compris

59.5 m²

Étage : 3

: S

Réf : B3301

Balcon : 3.9 m²

Plan détaillé

274 000 € TTC / Parking compris

64.3 m²

Étage : RDJ

: S

Réf : B3001

Terrasse : 10.5 m² Jardin : 17.5 m²

Plan détaillé

276 000 € TTC / Parking compris

62.3 m²

Étage : RDJ

: S

Réf : B4002

Terrasse : 11.3 m² Jardin : 20.3 m²

Plan détaillé

277 000 € TTC / Parking compris

63.9 m²

Étage : 2

: S

Réf : B5201

Balcon : 5.4 m²

Plan détaillé

277 000 € TTC / Parking compris

62.3 m²

Étage : 1

: S

Réf : B4102

Balcon : 9.1 m²

Plan détaillé

278 000 € TTC / Parking compris

62.3 m²

Étage : 2

: S

Réf : B5203

Balcon : 8.3 m²

Plan détaillé

278 000 € TTC / Parking compris

62.3 m²

Étage : 2

: S

Réf : B4202

Balcon : 9.1 m²

Plan détaillé

280 000 € TTC / Parking compris

61.8 m²

Étage : 2

: S

Réf : B1204

Balcon : 14.4 m²

Plan détaillé

283 000 € TTC / Parking compris

60.2 m²

Étage : 2

: S

Réf : B3204

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

288 000 € TTC / Parking compris

62.7 m²

Étage : 2

: S

Réf : B4201

Balcon : 10.7 m²

Plan détaillé

295 000 € TTC / Parking compris

59.5 m²

Étage : 4

: S

Réf : B3401

Balcon : 3.9 m²

Plan détaillé

305 000 € TTC / Parking compris

60.2 m²

Étage : 4

: S

Réf : B3404

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 447 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 447 000 €)

447 000 € TTC / Parking compris

99.4 m²

Étage : 3

: S

Réf : B1301

Balcon : 34.5 m²

Plan détaillé

459 000 € TTC / Parking compris

95 m²

Étage : 4

: S

Réf : B3403

Terrasse : 38.2 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44600)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	173 800 €	(181 400 €) -4.2%	(155 100 €) +12.1%
2 pièces	240 500 €	(246 200 €) -2.3%	(248 600 €) -3.3%
3 pièces	312 900 €	(317 200 €) -1.4%	(307 600 €) +1.7%
4 pièces	397 900 €	(397 400 €) +0.1%	(432 100 €) -7.9%
5 pièces et +	677 800 €	(623 300 €) +8.7%	(588 100 €) +15.3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Nazaire (44600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Nazaire (44600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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3 pièces à partir de 244 000 €

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4 pièces à partir de 338 000 €

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5 pièces à partir de 499 000 €

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Appartements neufs
5 pièces à partir de 719 000 €

Dispo : Studio, 2, 3, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Dispo : 2, 3 pièces

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