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Loire Atlantique 44

Saint-Nazaire - loi LMNP / LMPVilla Saint-Marc pour investir

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Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire

Prix à partir de * : 448 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Balcon, parking
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Saint-Marc à Saint-Nazaire : 2ème trimestre 2025

« Villa Saint-Marc » en synthèse

Situé : Saint-Nazaire
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 448 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand
44000 NANTES
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Saint-Marc à Saint-Nazaire et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 448 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 448 000 €)
448 000 € TTC / Parking compris83.92 m2Étage : 1 : SRéf : C14Balcon : 13.16 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/06/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce178 200 €           
(174 200 €)    
+2.3%
(155 300 €)    
+14.7%
2 pièces232 900 €           
(228 700 €)    
+1.8%
(250 000 €)    
-6.8%
3 pièces290 300 €           
(311 300 €)    
-6.7%
(297 700 €)    
-2.5%
4 pièces399 400 €           
(374 300 €)    
+6.7%
(415 200 €)    
-3.8%
5 pièces et +720 200 €           
(683 000 €)    
+5.4%
(578 100 €)    
+24.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Nazaire (44600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Nazaire (44600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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