Loire Atlantique 44

Saint-Nazaire - loi LMNP / LMPVilla Saint-Marc pour investir

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19 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Nazaire

Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire

Prix à partir de * : 480 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 4% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour votre achat immobilier en bord de Mer sur la côte atlantique, faites le choix d'une adresse d'exception. Décor mythique des « Vacances de Monsieur Hulot » de Jacques Tati, Saint-Marc-sur-Mer déploie tous ses attraits de cité balnéaire authentique : superbes plages, chemin côtier sauvage, restaurants et boutiques pleines de charme... À 6 min à pied de la plage, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence de caractère inspirée par les grandes villas traditionnelles. Volumes intimistes, architecture soignée, paysage arboré, prestations de qualité... elle marie confort et élégance pour votre bien-être. Découvrez ses appartements déclinés du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel espace extérieur privatif. Une opportunité pour vivre ou investir au bord de l'océan.

Balcon, parking

RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Saint-Marc à Saint-Nazaire : 2ème trimestre 2025

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« Villa Saint-Marc » en synthèse

Situé : Saint-Nazaire
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 480 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand
44000 NANTES

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Saint-Marc à Saint-Nazaire et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces à partir de 480 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 480 000 €)

480 000 € TTC / Parking compris

83.92 m²

Étage : 1

: S

Réf : C14

Balcon : 13.16 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44600)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	172 600 €	(168 600 €) +2.4%	(155 100 €) +11.3%
2 pièces	242 200 €	(247 100 €) -2%	(249 200 €) -2.8%
3 pièces	319 600 €	(318 000 €) +0.5%	(309 100 €) +3.4%
4 pièces	393 100 €	(398 000 €) -1.2%	(435 700 €) -9.8%
5 pièces et +	677 800 €	(623 300 €) +8.7%	(601 900 €) +12.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Nazaire (44600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Nazaire (44600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Appartements neufs
Studio à partir de 215 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 249 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 299 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 489 000 €

Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Dernière opportunité

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 189 900 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 217 420 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 289 900 €

Dispo : 2, 4, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 449 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 459 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 579 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 919 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Essentiel

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3 pièces à partir de 245 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Travaux en cours

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2 pièces à partir de 194 000 €

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3 pièces à partir de 244 000 €

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5 pièces à partir de 499 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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4 pièces à partir de 520 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 186 800 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 249 900 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 369 900 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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