Les Jardins de Varennes

Le programme immobilier neuf "Les Jardins de Varennes" est composé de 35 appartements du T2 au T5. Situé à Saint Jean le Blanc, entre cœur de bourg et bords de Loire, situation idéale proche de toutes les commodités. La résidence donne sur un îlot paysager conçu par un paysagiste, les logements offrent de beaux volumes très lumineux afin d'apporter confort et chaleur dans votre intérieur. En extérieur, la plupart des appartements disposent d'espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin. Outre son architecture sobre et élégante, le programme immobilier neuf "Les Jardins de Varennes" propose des prestations misant sur le confort et la sécurité. Investissez ou achetez dans l'immobilier neuf et bénéficiez des avantages de la loi Pinel.

Tout proche du centre ville d'Orléans et à 2 minutes à pied du bourg de Saint Jean le Blanc

- Chauffage individuel électrique pour les T1 et T2, - Chauffage individuel de type chaudière gaz pour les T3, T4 et T5, - Dans les pièces principales, le sol sera stratifié, - Dans les pièces de services, le sol sera recouvert d'un carrelage, - Dans les salles d'eau, la douche sera accompagnée d'un pare douche avec une faïence toute hauteur, - Les fenêtres et portes fenêtres en façades seront de type PVC ouvrant à la française, - Sécurité : portes palières avec serrure 3 points, - Des espaces verts communs : aménagement avec des parties végétalisées...

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.