Trouver-un-logement-neuf.com, spécialiste de l'immobilier neuf, vous souhaite une très belle année 2025.

Loiret 45

Orléans / Saint-Jean-de-Braye Filigrane

Nouveauté
Situer ce programme
Filigrane
Filigrane logement neuf
Filigrane immobilier neuf
Programme neuf Filigrane à Saint-Jean-de-Braye
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Filigrane
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 10/01/2025 au 28/02/2025

Programme immobilier neuf Saint-Jean-de-Braye

Prix à partir de * : 164 000 €
Découvrez Saint-Jean-de-Braye une ville qui allie harmonieusement histoire, nature et convivialité. Située dans le pittoresque département du Loiret, à seulement quelques minutes d'Orléans, la ville vous invite à découvrir son charme authentique qui allie harmonieusement héritage historique et dynamisme contemporain.



Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, la plupart de nos logements bénéficient d'espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses et jardins privatifs offrant ainsi une extension naturelle de votre espace de vie. Pour faciliter votre quotidien, chaque résident dispose de places de parking en sous-sol, garantissant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Nous attachons également une importance particulière à la mobilité douce, c'est pourquoi nous mettons à votre disposition un local vélos, vous permettant ainsi de vous déplacer facilement dans la ville.
Située dans le quartier résidentiel du centre-ville, notre résidence bénéficie d'une proximité avec une multitude de commerces et services. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un supermarché, une boulangerie, des restaurants, une boucherie, pharmacie, gymnase... et un marché animé où vous pourrez faire vos courses en toute facilité. Une zone commerciale complète, regroupant plusieurs enseignes, des médecins, une salle de sport et des magasins de bricolage, se trouve à seulement 5 min en voiture, offrant une accessibilité optimale à tous les besoins du quotidien.
De plus, la résidence est entourée d'établissements scolaires, écoles, collèges et un lycée accessibles en seulement 5 min à pied. Elle offre également un accès privilégié à la nature, étant située à moins de 15 minutes à pied des bords de Loire. Ce site naturel exceptionnel est parfait pour se détendre, se promener ou pratiquer des activités en plein air en famille ou entre amis.
Côté transports en commun le réseau de bus local assure des liaisons directes avec le centre-ville de Saint-Jean-de-Braye ainsi que les communes environnantes dont le centre-ville d'Orléans à moins de 15 min en bus de notre résidence. Les stations de tram Clos de l'Arche se situe à 4 min à pied et Léon Blum à 7 min à pied de la résidence. Quant à la gare d'Orléans, elle se situe à seulement à 14 min en voiture de la résidence.

Ne manquez pas un cadre de vie incomparable, où la proximité des services, des établissements scolaires, des installations sportives et des sites naturels en fait un lieu de résidence recherché par tous ceux qui apprécient le confort et la qualité de vie.
RT 2012
Livraison du programme Filigrane à Saint-Jean-de-Braye : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Filigrane

« Filigrane » en synthèse

Situé : Saint-Jean-de-Braye
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 164 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Filigrane à Saint-Jean-de-Braye et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 164 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €65 600 €65 600 €
(Simulation pour un prix de 164 000 €)
164 000 € 39.28 m2 : NordRéf : 4Jardin : 18.4 m2  Plan détaillé
168 000 € 39.46 m2Étage : 1 : NordRéf : 106Balcon : 3.4 m2  Plan détaillé
173 000 € 39.46 m2Étage : 2 : NordRéf : 206Balcon : 3.4 m2  Plan détaillé
175 000 € 40.66 m2Étage : 1 : EstRéf : 110Balcon : 3.7 m2  Plan détaillé
177 000 € 39.47 m2Étage : 1 : OuestRéf : 108Balcon : 4 m2  Plan détaillé
178 000 € 40.05 m2Étage : 2 : EstRéf : 210Balcon : 3.7 m2  Plan détaillé
179 000 € 40.66 m2 : EstRéf : 8Jardin : 35.5 m2  Plan détaillé
180 000 € 40.52 m2 : OuestRéf : 5Jardin : 9.6 m2  Plan détaillé
183 000 € 39.47 m2 : OuestRéf : 6Jardin : 38.2 m2  Plan détaillé
183 000 € 40.56 m2Étage : 1 : OuestRéf : 107Balcon : 7.4 m2  Plan détaillé
184 000 € 42.67 m2 : SudRéf : 3Jardin : 34 m2  Plan détaillé
185 000 € 43.35 m2Étage : 1 : NordRéf : 101Balcon : 4.3 m2  Plan détaillé
187 000 € 43.64 m2 : NordRéf : 1Jardin : 10.7 m2  Plan détaillé
188 000 € 40.56 m2Étage : 2 : OuestRéf : 207Balcon : 7.4 m2  Plan détaillé
191 000 € 43.35 m2Étage : 2 : NordRéf : 201Balcon : 4.3 m2  Plan détaillé
216 000 € 48.1 m2Étage : 2 : EstRéf : 209Terrasse : 14.4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 220 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €88 000 €
(Simulation pour un prix de 220 000 €)
220 000 € 59.2 m2Étage : 1 : SudRéf : 102Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
223 000 € 61.11 m2Étage : 1 : SudRéf : 105Balcon : 4.7 m2  Plan détaillé
226 000 € 59.13 m2 : SudRéf : 2Jardin : 49.6 m2  Plan détaillé
227 000 € 60.98 m2Étage : 1 : SudRéf : 104Balcon : 4.9 m2  Plan détaillé
227 000 € 59.2 m2Étage : 2 : SudRéf : 202Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
230 000 € 60 m2Étage : 2 : SudRéf : 203Balcon : 4.4 m2  Plan détaillé
233 000 € 60.17 m2 : OuestRéf : 7Jardin : 42 m2  Plan détaillé
233 000 € 60.98 m2Étage : 2 : SudRéf : 204Balcon : 4.9 m2  Plan détaillé
235 000 € 60.95 m2Étage : 2 : SudRéf : 205Balcon : 6.3 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 296 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 296 000 €)
296 000 € 85.33 m2Étage : 3 : EstRéf : 301Terrasse : 16.1 m2  Plan détaillé
334 000 € 85.66 m2Étage : 3 : OuestRéf : 302Terrasse : 25.5 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/01/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Filigrane
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye (45800)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 186 200 €
-1.2%
(188 400 €)
+16.2%
(160 300 €)
3 pièces 228 800 €
-3.7%
(237 700 €)
+5.5%
(216 900 €)
4 pièces 312 000 €
0%
(312 000 €)
+10.2%
(283 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Jean-de-Braye (45800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Jean-de-Braye (45800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Faubourg 164 à Orléans
    Découvrir

    Orléans - 45
    2, 3 pièces

  • Programme neuf Evidence Maisons en BRS à Tours
    Découvrir

    Tours - 37
    Maison

  • Programme neuf Le Domaine des Lys à Saint-Cyr-sur-Loire
    Découvrir

    Saint-Cyr-sur-Loire - 37
    1, 2, 3, 4, 5 pièces

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Centre Val de Loire !

Actuellement 6 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Immobilier neuf Saint-Jean-de-Braye45
Pépite de Loire
Nouvelle réalisation

Programme immobilier neuf Pépite de Loire à Saint-Jean-de-Braye

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

  • Documentation gratuite
  • Nouvelle réalisation
Pépite de Loire, programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCLUSIVITÉ ABSOLUE : RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF D'EXCEPTION SUR LA LOIREOffrez-vous l'exception à Saint-Jean de Braye, une commune recherchée aux portes d'Orléans, où l'élégance de la ...
Appartement neuf Saint-Jean-de-Braye45
L'Akébia

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    L'Akébia, programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Appartements 2 et 3 pièces encore disponibles! Appartements prêts à louer, avec une cuisine déjà installée. Ces logements sont prêts à être loués, avec une cuisine déjà ...
    Projet immobilier Saint-Jean-de-Braye45
    Escale

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Escale, programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 18/11/2024 au 31/01/2025 : Pour toute réservation avant le 31/01/2025, remise de 4.000€ par lot. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. ESCALE vous offre l'opportunité d'habiter au coeur de Saint Jean-de-Braye, ...
      Cette année
      Faites briller votre avenir
      Faites briller votre avenir

      Trouvez le logement neuf qui illuminera vos projets.

      En savoir plus
      Programme immobilier Saint-Jean-de-Braye45
      Avant-Garde

      Dispo : 2 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Avant-Garde, programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une ville au cadre de vie préservée, connectée au centre-ville d'Orléans - Commune dynamique, à deux pas du centre-ville d'Orléans par le tramway et le bus, Saint-Jean-de-Braye profite du dynamisme de cette ...
        Logement neuf Saran45
        Prisme

        Dispo : 1, 2 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
          Prisme, programme immobilier neuf à Saran, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières Opportunités au coeur de la ZAC des Portes du Loiret, à Saran, tout proche d'Orléans. <br> <br>Investissez en LMNP et bénéficiez de prix uniques sur le marché. Découvrez ...
          Programme neuf Maintenon28
          Le Faubourg Maintenon

          Dispo : 1, 2, 3 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2026

          • Documentation gratuite
            Le Faubourg Maintenon, programme immobilier neuf à Maintenon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une adresse idéale pour habiter ou investir à moins d'1h de Paris en train! Travaux en cours! Résidence neuve à Maintenon pour vivre ou investir dans cette cité ancienne de caractère, située entre ...
            Logement neuf Chartres28
            Jardin Secret

            Dispo : 3, 4 pièces

            Livraison : 1er trimestre 2025

            • Documentation gratuite
              Jardin Secret, programme immobilier neuf à Chartres, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Derniers 3 et 4 pièces encore disponibles avec une remise des clés à la fin de cette année. Profitez de prix très attractifs et accédez à la propriété grâce à une TVA ...
              Appartement neuf Chartres28
              Le Domaine des Rives

              Dispo : 4 pièces

              Livraison : 2ème trimestre 2025

              • Documentation gratuite
                Le Domaine des Rives, programme immobilier neuf à Chartres, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>DERNIERES OPPORTUNITES MAISONS 4 PIECES! <br>- Aux portes du centre-ville <br>- Architecture contemporaine ...