Haute-Garonne 31

Saint-Alban - loi LMNP / LMPLe Jardin des Violettes pour investir

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Le Jardin des Violettes

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Le Jardin des Violettes

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Saint-Alban

Investissement immobilier neuf Saint-Alban

Prix à partir de * : 225 700 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Résidence intimiste au coeur d'un quartier résidentiel de Saint-Alban au nord de Toulouse. Idéal investisseur ou premier achat! Nexity Midi-Pyrénées propose une nouvelle résidence à Saint-Alban aux portes de Toulouse et de ses bassins d'emplois. A quelques minutes à peine de tous les commerces du centre-ville, cette nouvelle résidence de 24 logements propose des appartements de 2 à 4 pièces, le tout dans un cadre de vie calme et agréable. Chaque appartement disposera d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin en rez-de-chaussée ou d'un balcon/terrasse pour les appartements en 1er étage. Eligible au dispositif Pinel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Jardin des Violettes à Saint-Alban : 4ème trimestre 2024

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Situé : Saint-Alban
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 225 700 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Jardin des Violettes à Saint-Alban et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 225 700 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	90 280 €
(Simulation pour un prix de 225 700 €)

225 700 €

46.28 m²

Réf : 2004

Terrasse : 7 m² Jardin : 62 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 234 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	93 600 €
(Simulation pour un prix de 234 000 €)

234 000 €

56.67 m²

Réf : 3004

Terrasse : 6 m² Jardin : 25 m²

Plan détaillé

248 000 €

59.11 m²

Réf : 4002

Terrasse : 7 m² Jardin : 39 m²

Plan détaillé

268 000 €

64.91 m²

Réf : 3001

Terrasse : 6 m² Jardin : 91 m²

Plan détaillé

268 000 €

64.34 m²

Réf : 4004

Terrasse : 5 m² Jardin : 100 m²

Plan détaillé

276 700 €

64.81 m²

Étage : 1

Réf : 1003

Terrasse : 7 m² Jardin : 92 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 273 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 273 000 €)

273 000 €

69.14 m²

Étage : 1

Réf : 4104

Balcon : 12 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/05/2024
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Dispo : 2, 3, 4 pièces

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Livraison : 4ème trimestre 2025

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