Roncq-si-2Tourcoing / Roncq - 59

Descriptif : La Résidence Lumière & Nature Roncq s’installe au cœur du centre-ville de Roncq (59), à seulement 20 minutes de Lille et à proximité immédiate de la frontière belge. Composée de 2 bâtiments de 45 appartements, du 2 au 4 pièces, cette résidence allie l’élégance d’une architecture contemporaine à un cadre de vie verdoyant et apaisé. Chaque appartement est prolongé par un balcon, une terrasse en attique ou un jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente.

Localisation / Commodités : La résidence bénéficie d’un environnement dynamique et serein, avec commerces, services, écoles, équipements culturels et sportifs accessibles à pied. Les parcs, le centre commercial Promenade des Flandres et la gare de Tourcoing sont également rapidement accessibles, tout comme l’aéroport de Lille-Lesquin et les grands axes autoroutiers de la métropole.

Prestations : Les appartements disposent de sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres, de carrelage dans les pièces humides, de faïence murale dans les salles de bains équipées (baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et bandeau LED, robinetterie mitigeuse). Les logements sont chauffés au gaz (RT 2012), équipés de radiateurs en acier blanc avec robinets thermostatiques, de ventilation mécanique contrôlée, de volets roulants, et de fenêtres en PVC double vitrage. Les prestations sont complétées par des prises RJ45 et TNT, des locaux vélos, un ascenseur et un parking sous bâtiment.

Protection : La résidence offre un accès sécurisé avec SAS d’entrée équipé de vidéophone et digicode, ouverture par badge Vigik, et porte palière avec serrure 3 points. Ces dispositifs garantissent un cadre de vie sûr et confortable pour tous les résidents.

Environnement : Le projet est conforme à la réglementation RT 2012, garantissant une performance énergétique optimale et une maîtrise des consommations. L’aménagement paysager prévoit un grand jardin collectif et des abords végétalisés, créant ainsi un environnement naturel préservé et agréable à vivre.

Labels : RT 2012

Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !