Les Bains d'Oleron

C’est ici, à 150 m des plages que se dévoile notre nouvelle résidence intimiste « Les Bains d’Oléron », dans un cadre de vie au charme authentique, convivial, dont l’aménagement conçu pour la sécurité et la quiétude de chaque propriétaire vous séduira. Plages, marché, commerces, inutile de prendre la voiture, tout se fait à pied. Résidence composée de 19 villas, 2 ou 3 chambres, à l’architecture traditionnelle locale, aux façades blanches lumineuses et volets colorés, qui s’ouvrent sur de confortables jardins clos et disposent d’un parking et d’un garage privatif. Les espaces verts ont été particulièrement soignés. Chêne vert, frêne, pin de Corse ou parasol, platane, tilleul argenté, etc. forment un véritable écrin très agréable à vivre au quotidien. Bienvenue aux heureux propriétaires ! Idéal en résidence PRINCIPALE ou SECONDAIRE. Pour les investisseurs, notre programme est éligible également au dispositif LMNP avec récupération de la TVA (très intéressant).

Bienvenue à La Brée les Bains Situé à 25km du viaduc, au nord de l'île d'Oléron, La Brée les Bains a tous les attraits d'une petite station balnéaire : une plage de sable fin abritée par des cyprès centenaires, pour profiter des joies de la baignade en famille en toute tranquillité. Des espaces sont spécialement réservés à la pratique des sports nautiques et un parc de mouillage d'une centaine de postes est prêt à recevoir les petits bateaux de plaisance. A marée basse, La Brée les Bains offre aux pêcheurs un fabuleux platier rocheux où se côtoient palourdes, bigorneaux et crabes. Cette commune a su conserver ses charmes authentiques, station balnéaire et véritable havre de paix entre marais salants et venelles colorées. La Brée les Bains offre tous les services et les animations à l’année : plages, marché journalier, commerces, activités sportives ou de découverte, pistes cyclables, randonnées... Découvrez dès à présent ce petit coin de paradis

Les prestations sont de grande qualité et les finitions soignées, pour une vie confortable et paisible en toute intimité. Véritable cuisine entièrement équipée, pompe à chaleur air chaud-air froid, baie coulissante, volet roulant électrique, carrelage et parquet flottant à choisir parmi 3 teintes, placards aménagés, salle d’eau équipée avec douche extra-plat, jardin clos et paysagé, parking et garage privatif pour chaque villa. Bienvenue aux heureux propriétaires ! ACHAT DANS LE NEUF : DES ATOUTS NON NEGLIGEABLES Frais de notaire réduits à 2,5% (contre 8% dans l’Ancien), économies d'énergie, qualité du logement et de la résidence, frais d'entretien limités, protection juridique et avantages financiers… l'achat dans l'immobilier NEUF présente de sérieux atouts face à l'ANCIEN et reste la valeur refuge pour compléter sa retraite et s'assurer des revenus pérennes…

RT 2012

Le NEUF présente aussi des avantages fiscaux comme la réduction d'impôt ou la récupération de la TVA à 20% (nous consulter pour connaitre les résidences concernées) L'Investissement LMNP est recommandé pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires défiscalisés