Collioure le Haut Collioure - 66

Descriptif : Collioure, un paradis entre mer et montagne ! Nous vous proposons une adresse unique sur les hauteurs de Collioure. Notre Résidence intimiste « Collioure Le Haut » située à 750m de la Méditerranée, du port et des commerces, est composée de seulement 5 appartements haut de gamme avec terrasse spacieuse et parking privé. Résidence exclusive et sécurisée, à l’écart du cœur de station, elle bénéficie d’un emplacement rare, offrant à deux pas, une vue panoramique sur la mer d’une exceptionnelle beauté. Le bien-être intérieur est assuré par l’agencement optimal des appartements qui proposent de belles surfaces aux espaces fonctionnels et lumineux. En prolongement, de spacieuses terrasses vous accueillent pour profiter toute l'année de réels moments de détente avec une petite vue mer pour certains !!! Idéal en résidence PRINCIPALE ou SECONDAIRE. Pour les investisseurs, notre programme est éligible également au dispositif LMNP avec récupération de la TVA (très intéressant).

Localisation / Commodités : Résidence située à 750 m de tout !! Plages, commerces, port, centre-ville... Ici tout se fait à pied Pour vous rendre à Collioure : En voiture A 30 minutes de la gare et de l'aéroport de Perpignan En train TGV : A 1h30 de Toulouse et Montpellier et à 5h de Paris En avion à 1h25 de Paris.

Prestations : Les prestations sont de grande qualité et les finitions soignées, pour une vie confortable et paisible en toute intimité. Véritable cuisine entièrement équipée, climatisation réversible gainable, menuiserie coulissante, carrelage grand format au choix, placards aménagés, salle d’eau équipée avec douche extra-plate et cabine, WC suspendu, nombreuses prestations au choix du client...Ascenseur et local vélos. Bienvenue aux heureux propriétaires !

Protection : Digicode, parking sécurisé, résidence fermée, ascenseur

Labels : BBC, RT 2012

Investissement : Idéal en résidence PRINCIPALE ou SECONDAIRE. Pour les investisseurs, notre programme est éligible également au dispositif LMNP avec récupération de la TVA (très intéressant). ACHAT DANS LE NEUF : DES ATOUTS NON NEGLIGEABLES Frais de notaire réduits à 2,5% (contre 8% dans l’Ancien), économies d'énergie, qualité du logement et de la résidence, frais d'entretien limités, protection juridique et avantages financiers… L’achat dans le NEUF présente aussi des avantages fiscaux comme la récupération de la TVA (20%), grâce au statut très intéressant de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) qui est recommandé pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires défiscalisés et permet de profiter de son logement de nombreuses semaines en toutes saisons… Sachez que vous pouvez acheter en LMNP dans toutes nos résidences. Alors renseignez-vous vite ! Exemple de prix : appartement T2 proposé à 269 000 € TTC en achat classique et qui vous revient à 224 166 € en LMNP après avoir récupéré la TVA Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.