Gironde 33
Pessac - loi Pinel / Pinel +Pessac C4 pour investir
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Documentation gratuite
Pessac C4
Pessac C4
Investissement immobilier neuf Pessac
Prix à partir de * : 386 100 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez sans plus tarder ce programme immobilier neuf situé à 10 min à pied du centre-ville de PESSAC (33), au sein d'un environnement paisible.
Les T2 et T3 proposés seront et s'ouvriront sur une loggia, terrasse ou jardin privatif. Stationnement sécurisé inclus.
Cette résidence neuve assure des performances énergétiques élevées conformément à la Règlementation Thermique 2012. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2024. Eligible loi PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les T2 et T3 proposés seront et s'ouvriront sur une loggia, terrasse ou jardin privatif. Stationnement sécurisé inclus.
Cette résidence neuve assure des performances énergétiques élevées conformément à la Règlementation Thermique 2012. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2024. Eligible loi PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Pessac C4 à Pessac : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Pessac C4 à Pessac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 386 100 €) | ||
| 386 100 € | 81 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : 24887_A203 |
| 427 500 € | 87 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : 24887_D101 |
| 444 400 € | 85 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 24887_D201 |
| 453 600 € | 86 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : 24887_D202 |
| 458 000 € | 94 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : 24887_C102 |
| 475 900 € | 94 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : 24887_C202 |
| 483 600 € | 94 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : 24887_C302 |
| 484 100 € | 89 m2 | : ouest | Réf : 24887_C004 |
| 539 000 € | 101 m2 | : sud | Réf : 24887_C003 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Pessac C4
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Pessac (33600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 219 500 € | (223 100 €) -1.6% | (253 700 €) -13.5% |
| 3 pièces | 314 400 € | (317 500 €) -1% | (332 000 €) -5.3% |
| 4 pièces | 393 900 € | (384 300 €) +2.5% | (423 200 €) -6.9% |
| 5 pièces et + | 481 300 € | (501 000 €) -3.9% | (500 100 €) -3.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pessac (33600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pessac (33600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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